Elmevej 7

Villa · 120 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 1.037 m², 3 værelser, opført i 1972, renoveret i 1983. Beliggende i Slagelse Kommune (4230). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 1037 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.357.000 kr.
Offentlig grundværdi: 573.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.681 kr/m².1.434.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetElmevej gns: 12.463 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4230-snit 13.701 kr/m²-9,00 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.344.440 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,17 pct. siden mar. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (villa)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2013 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.344.440 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013mar.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
2004aug.Ejerskifte
1983Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmevej 21 4230 Skælskør	117 m²	116 m	13-09-2025	1.500.000 kr.	12.821 kr./m²
Elmevej 3 4230 Skælskør	133 m²	54 m	03-12-2023	1.300.000 kr.	9.774 kr./m²
Næstvedvej 43 4230 Skælskør	120 m²	401 m	11-03-2024	995.000 kr.	8.292 kr./m²
Lindevej 11 4230 Skælskør	125 m²	198 m	23-03-2024	1.795.000 kr.	14.360 kr./m²
Nysøgård 15 4230 Skælskør	124 m²	491 m	15-07-2026	1.450.000 kr.	11.694 kr./m²
Næstvedvej 66 4230 Skælskør	112 m²	228 m	09-08-2024	955.000 kr.	8.527 kr./m²
Ribsvej 3 4230 Skælskør	115 m²	443 m	29-05-2025	1.650.000 kr.	14.348 kr./m²
Tjørnevej 23 4230 Skælskør	123 m²	677 m	24-10-2025	1.100.000 kr.	8.943 kr./m²
Pigeonvænget 2 4230 Skælskør	126 m²	500 m	17-03-2024	2.350.000 kr.	18.651 kr./m²
Lindevej 1 4230 Skælskør	133 m²	93 m	17-06-2024	1.250.000 kr.	9.398 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu