Elmevej 7, Havnbjerg

Villa · 175 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 831 m², 8 værelser, opført i 1966, renoveret i 1998. Beliggende i Sønderborg Kommune (6430). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 831 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 660.000 kr.
Offentlig grundværdi: 140.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i HavnbjergMedian pris/m² for villa i Havnbjerg (6430, sidste 24 mdr.): 5.603 kr/m² × 175 m².980.525 kr.
2Boligareal større end typisk175 m² vs. 150 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering946.964 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-0,21 pct. siden maj 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6430 (villa)

Markedsudvikling i 6430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2006 · Alm. Salg: 750.000 kr.
31. okt. 2020 · Alm. Salg: 950.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 949.000 kr.
I dag · vores estimat: 946.964 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg949.000 kr.
sep.Ejerskifte
2020okt.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
2006majSolgt, alm. frit salg750.000 kr.
1998jun.Ejerskifte
Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmevej 9, Havnbjerg 6430 Nordborg	140 m²	51 m	20-12-2025	805.000 kr.	5.750 kr./m²
Elmevej 6, Havnbjerg 6430 Nordborg	116 m²	24 m	30-09-2026	650.000 kr.	5.603 kr./m²
Elmevej 6, Havnbjerg 6430 Nordborg	116 m²	24 m	11-06-2026	650.000 kr.	5.603 kr./m²
Elmevej 11, Havnbjerg 6430 Nordborg	116 m²	91 m	29-05-2026	825.000 kr.	7.112 kr./m²
Røllikevej 6, Havnbjerg 6430 Nordborg	182 m²	629 m	30-03-2025	850.000 kr.	4.670 kr./m²
Klintevej 1, Havnbjerg 6430 Nordborg	170 m²	736 m	30-09-2024	795.000 kr.	4.676 kr./m²
Skolevej 9, Havnbjerg 6430 Nordborg	157 m²	445 m	14-01-2026	1.150.000 kr.	7.325 kr./m²
Skovvej 32, Havnbjerg 6430 Nordborg	182 m²	1,0 km	15-05-2024	1.850.000 kr.	10.165 kr./m²
Røllikevej 12, Havnbjerg 6430 Nordborg	160 m²	708 m	26-11-2023	690.000 kr.	4.312 kr./m²
Perikonvej 10, Havnbjerg 6430 Nordborg	156 m²	592 m	11-08-2025	830.000 kr.	5.321 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu