Elmevej 8

Villa · 182 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 868 m², 7 værelser, opført i 1972, renoveret i 1974. Beliggende i Tønder Kommune (6780). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 868 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 193.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.238 kr/m².1.764.500 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.595.991 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,79 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6780 (villa)

Markedsudvikling i 6780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg: 1.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.595.991 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
2016jan.Ejerskifte
1981sep.Ejerskifte
1974Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndergade 62 6780 Skærbæk	180 m²	111 m	30-11-2023	1.630.000 kr.	9.056 kr./m²
Tværvejen 5 6780 Skærbæk	177 m²	288 m	17-08-2025	1.565.000 kr.	8.842 kr./m²
Søndervang 9 6780 Skærbæk	194 m²	236 m	29-03-2026	1.600.000 kr.	8.247 kr./m²
Søndergade 55 6780 Skærbæk	167 m²	114 m	07-08-2026	1.300.000 kr.	7.784 kr./m²
Fuglevænget 15 6780 Skærbæk	178 m²	640 m	18-11-2024	1.100.000 kr.	6.180 kr./m²
Søndervang 5 6780 Skærbæk	164 m²	201 m	14-07-2025	1.425.000 kr.	8.689 kr./m²
Geesten 1 6780 Skærbæk	175 m²	696 m	13-10-2025	3.275.000 kr.	18.714 kr./m²
Søndervang 27 6780 Skærbæk	163 m²	384 m	23-03-2025	2.050.000 kr.	12.577 kr./m²
Melbyvej 19D 6780 Skærbæk	169 m²	656 m	01-02-2024	1.900.000 kr.	11.243 kr./m²
Skolegade 47 6780 Skærbæk	163 m²	429 m	22-01-2024	1.800.000 kr.	11.043 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6780

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu