Elmevej 8, Blåkær

Fritidshus · 66 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 1.255 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 1255 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.232.000 kr.
Offentlig grundværdi: 627.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i BlåkærMedian pris/m² for fritidshus i Blåkær (8420, sidste 24 mdr.): 28.688 kr/m² × 66 m².1.893.408 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.518.074 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,23 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.518.074 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
2004jun.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmevej 9, Dejret 8420 Knebel	51 m²	92 m	28-04-2025	1.065.000 kr.	20.882 kr./m²
Elmevej 16, Blåkær 8420 Knebel	105 m²	103 m	13-03-2024	2.700.000 kr.	25.714 kr./m²
Bellisvænget 1, Dejret 8420 Knebel	65 m²	492 m	28-12-2023	1.380.000 kr.	21.231 kr./m²
Duevej 3, Dejret 8420 Knebel	66 m²	712 m	25-03-2025	995.000 kr.	15.076 kr./m²
Vestre Strandvej 22, Dejret 8420 Knebel	69 m²	443 m	23-07-2025	1.755.000 kr.	25.435 kr./m²
Spiræavej 45, Blåkær 8420 Knebel	68 m²	624 m	29-05-2024	1.480.000 kr.	21.765 kr./m²
Poppelvænget 10, Dejret 8420 Knebel	62 m²	468 m	07-12-2025	1.300.000 kr.	20.968 kr./m²
Myntevej 18, Blåkær 8420 Knebel	62 m²	529 m	13-01-2025	1.025.000 kr.	16.532 kr./m²
Helhøj 7, Landborup 8420 Knebel	67 m²	1,0 km	22-02-2024	1.950.000 kr.	29.104 kr./m²
Bindeleddet 4, Landborup 8420 Knebel	64 m²	973 m	01-04-2026	1.545.000 kr.	24.141 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu