Elmevej 8, Kulhuse

Fritidshus · 96 m² · bygget 2007

Om boligen

Fritidshus på 96 m², grund på 2.187 m², 3 værelser, opført i 2007. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 2187 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.168.000 kr.
Offentlig grundværdi: 671.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 96 m².2.192.448 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2187 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.400.787 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,90 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg: 1.680.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.400.787 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg1.680.000 kr.
2014jan.Ejerskifte
2007Bygget
2001okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007
1998sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjortevej 19, Kulhuse 3630 Jægerspris	92 m²	269 m	23-08-2025	3.150.000 kr.	34.239 kr./m²
Hjortevej 23, Kulhuse 3630 Jægerspris	90 m²	239 m	17-09-2025	2.450.000 kr.	27.222 kr./m²
Vibevej 13, Kulhuse 3630 Jægerspris	97 m²	725 m	05-05-2024	2.700.000 kr.	27.835 kr./m²
Ringvej 36, Kulhuse 3630 Jægerspris	92 m²	530 m	15-07-2026	2.495.005 kr.	27.120 kr./m²
Alholmvej 19, Kulhuse 3630 Jægerspris	90 m²	455 m	15-06-2024	1.635.000 kr.	18.167 kr./m²
Hjortevej 15, Kulhuse 3630 Jægerspris	88 m²	292 m	05-04-2025	1.860.000 kr.	21.136 kr./m²
Vagtelvej 6, Kulhuse 3630 Jægerspris	105 m²	308 m	15-05-2024	1.995.000 kr.	19.000 kr./m²
Bellisvej 17, Kulhuse 3630 Jægerspris	90 m²	572 m	25-03-2026	2.170.000 kr.	24.111 kr./m²
Isefjordvej 27, Kulhuse 3630 Jægerspris	92 m²	755 m	26-04-2025	1.450.000 kr.	15.761 kr./m²
Elbakken 2, Kulhuse 3630 Jægerspris	95 m²	1,0 km	14-10-2024	1.400.000 kr.	14.737 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu