Elmevej 8, Tulstrup

Villa · 186 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 1.728 m², 6 værelser, opført i 1964. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 1728 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.761.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.278.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i TulstrupMedian pris/m² for villa i Tulstrup (3400, sidste 24 mdr.): 26.984 kr/m² × 186 m².5.019.024 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.633.337 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,70 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg: 2.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.633.337 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017majSolgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
2013aug.Ejerskifte
1998okt.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmevej 3, Tulstrup 3400 Hillerød	138 m²	70 m	30-08-2025	3.700.000 kr.	26.812 kr./m²
Elmevej 9, Tulstrup 3400 Hillerød	130 m²	37 m	31-03-2024	3.360.000 kr.	25.846 kr./m²
Tulstrup Have 1, Tulstrup 3400 Hillerød	179 m²	217 m	19-09-2025	6.545.000 kr.	36.564 kr./m²
Nordskrænten 12B, Tulstrup 3400 Hillerød	180 m²	336 m	15-12-2024	5.145.000 kr.	28.583 kr./m²
Brunebjerg 34, Tulstrup 3400 Hillerød	193 m²	398 m	25-04-2025	4.595.000 kr.	23.808 kr./m²
Erantisvej 9, Tulstrup 3400 Hillerød	185 m²	693 m	09-07-2025	5.200.000 kr.	28.108 kr./m²
Bakkesvinget 37, Tulstrup 3400 Hillerød	195 m²	359 m	29-01-2024	4.760.000 kr.	24.410 kr./m²
Tulstrup Have 36, Tulstrup 3400 Hillerød	198 m²	242 m	11-05-2025	4.100.000 kr.	20.707 kr./m²
Brunebjerg 28, Tulstrup 3400 Hillerød	202 m²	484 m	16-06-2026	4.100.000 kr.	20.297 kr./m²
Højdevej 13, Tulstrup 3400 Hillerød	207 m²	303 m	14-08-2026	5.500.000 kr.	26.570 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu