Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Elmevej 88

Villa · 128 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 1.163 m², 4 værelser, opført i 1950, renoveret i 1977. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
1163 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
998.000 kr.
Offentlig grundværdi
274.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.481 kr/m².1.109.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetElmevej gns: 6.817 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.270 kr/m²-39,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering827.798 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+67,23 pct. siden sep. 2018
305k623k941k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202428. sep. 2018350.000 kr.14. feb. 2021495.000 kr.I dag · vores estimat827.798 kr.Markedet · 1992459.392 kr.Markedet · 1993431.488 kr.Markedet · 1994482.176 kr.Markedet · 1995392.320 kr.Markedet · 1996503.680 kr.Markedet · 1997305.408 kr.Markedet · 1998664.960 kr.Markedet · 1999812.160 kr.Markedet · 2000724.608 kr.Markedet · 2001924.416 kr.Markedet · 2002829.568 kr.Markedet · 2003683.904 kr.Markedet · 2004766.208 kr.Markedet · 2005773.376 kr.Markedet · 2006931.456 kr.Markedet · 2007926.336 kr.Markedet · 2008889.600 kr.Markedet · 20091.117.824 kr.Markedet · 20101.110.272 kr.Markedet · 2011980.992 kr.Markedet · 2012925.056 kr.Markedet · 2013839.424 kr.Markedet · 20141.321.600 kr.Markedet · 20151.013.376 kr.Markedet · 2016850.432 kr.Markedet · 20171.008.768 kr.Markedet · 20181.173.248 kr.Markedet · 2019950.912 kr.Markedet · 20201.212.032 kr.Markedet · 20211.274.368 kr.Markedet · 20221.282.432 kr.Markedet · 20231.123.712 kr.Markedet · 20241.361.792 kr.Markedet · 20251.191.680 kr.Markedet · 20261.427.712 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. sep. 2018 · Alm. Salg
350.000 kr.
14. feb. 2021 · Alm. Salg
495.000 kr.
I dag · vores estimat
827.798 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg495.000 kr.
  • 2018sep.Ejerskifte350.000 kr.
  • 1985aug.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elmevej 42
9700 Brønderslev		115 m²474 m22-04-2025680.000 kr.5.913 kr./m²
Elmevej 27
9700 Brønderslev		114 m²639 m08-12-2025695.000 kr.6.096 kr./m²
Elmevej 35
9700 Brønderslev		205 m²566 m25-08-20251.545.000 kr.7.537 kr./m²
Dybbølvej 4
9700 Brønderslev		130 m²306 m22-06-20251.480.000 kr.11.385 kr./m²
Istedvej 9
9700 Brønderslev		120 m²230 m13-03-20241.060.000 kr.8.833 kr./m²
Bålhøj 25
9700 Brønderslev		120 m²293 m17-07-20241.125.000 kr.9.375 kr./m²
Engvej 16
9700 Brønderslev		132 m²587 m01-07-20241.610.000 kr.12.197 kr./m²
Mysundevej 4
9700 Brønderslev		140 m²212 m18-06-20251.095.000 kr.7.821 kr./m²
Dybbølvej 10
9700 Brønderslev		114 m²229 m05-08-20251.350.000 kr.11.842 kr./m²
Buurholtvej 32
9700 Brønderslev		118 m²578 m06-10-2024450.000 kr.3.814 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden