Elmevej 9

Villa · 208 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 803 m², 7 værelser, opført i 1968, renoveret i 1985. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 208 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 803 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.441.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.609.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.123 kr/m².4.199.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetElmevej gns: 16.319 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.467 kr/m²-24,00 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.622.238 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+208,15 pct. siden jun. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jun. 2002 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.622.238 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002jun.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
1989jul.Ejerskifte
1985Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmevej 18 4100 Ringsted	137 m²	89 m	20-08-2024	2.150.000 kr.	15.693 kr./m²
Hybenvej 30 4100 Ringsted	199 m²	302 m	29-06-2026	3.745.000 kr.	18.819 kr./m²
Søndervang 38 4100 Ringsted	199 m²	382 m	24-10-2025	6.500.000 kr.	32.663 kr./m²
Næstvedvej 35 4100 Ringsted	206 m²	836 m	06-03-2024	2.300.000 kr.	11.165 kr./m²
Avnbøgevej 12 4100 Ringsted	227 m²	260 m	06-09-2026	4.758.000 kr.	20.960 kr./m²
Klosteralleen 18 4100 Ringsted	209 m²	1,4 km	10-05-2026	4.500.000 kr.	21.531 kr./m²
Skellerødvej 18, Torpet 4100 Ringsted	224 m²	822 m	17-06-2025	3.600.000 kr.	16.071 kr./m²
Harhoffs Alle 17 4100 Ringsted	216 m²	1,2 km	11-05-2026	6.400.000 kr.	29.630 kr./m²
Søndervang 34 4100 Ringsted	180 m²	459 m	12-12-2024	5.150.000 kr.	28.611 kr./m²
Søndre Parkvej 8 4100 Ringsted	180 m²	572 m	02-02-2026	2.895.000 kr.	16.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu