Elmevej 9, Dejret, 8420 Knebel — Fritidshus / sommerhus · 51 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 51 m², grund på 1.443 m², 2 værelser, opført i 1973, renoveret i 2015. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 51 m²
Samlet bygningsareal: 51 m²
Bebygget areal: 51 m²
Grundareal: 1443 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.133.000 kr.
Offentlig grundværdi: 591.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 47 handler i DejretMedian pris/m² for fritidshus i Dejret (8420, sidste 24 mdr.): 23.980 kr/m² × 51 m².1.222.980 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering1.286.203 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,77 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2025 · Alm. Salg: 1.065.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.286.203 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg1.065.000 kr.
2015Ombygning
2014jun.Ejerskifte
2013majEjerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egevej 4, Dejret 8420 Knebel	54 m²	111 m	22-04-2026	1.315.000 kr.	24.352 kr./m²
Ahornvænget 11, Dejret 8420 Knebel	55 m²	218 m	09-08-2024	1.595.000 kr.	29.000 kr./m²
Skovvej 15, Dejret 8420 Knebel	54 m²	381 m	02-12-2025	1.312.500 kr.	24.306 kr./m²
Egevej 12, Dejret 8420 Knebel	46 m²	104 m	04-02-2024	900.000 kr.	19.565 kr./m²
Snerlevej 7, Blåkær 8420 Knebel	53 m²	707 m	06-05-2026	1.860.000 kr.	35.094 kr./m²
Bøgevænget 9, Dejret 8420 Knebel	48 m²	592 m	23-02-2024	3.500.000 kr.	72.917 kr./m²
Bindeleddet 11, Landborup 8420 Knebel	52 m²	924 m	24-06-2026	1.200.000 kr.	23.077 kr./m²
Bindeleddet 8, Landborup 8420 Knebel	50 m²	1,1 km	10-12-2025	1.398.000 kr.	27.960 kr./m²
Vestre Strandvej 17, Dejret 8420 Knebel	56 m²	490 m	27-01-2025	1.550.000 kr.	27.679 kr./m²
Egevej 14, Dejret 8420 Knebel	43 m²	108 m	25-11-2025	1.125.000 kr.	26.163 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu