Elmosevej 20

Villa · 99 m² · bygget 1880

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 520 m², 3 værelser, opført i 1880, renoveret i 2013. Beliggende i Aarhus Kommune (8330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1880
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 520 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SO: Minirensanlæg med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.676.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.112.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.163 kr/m².3.352.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetElmosevej gns: 24.084 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8330-snit 27.357 kr/m²-12,00 pct.
3Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Vores vurdering3.215.375 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,06 pct. siden sep. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8330 (villa)

Markedsudvikling i 8330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. sep. 2011 · Alm. Salg: 1.948.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.215.375 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Ejerandel overdraget
2013Ombygning
2011sep.Solgt, alm. frit salg1.948.000 kr.
1991aug.Ejerskifte
1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmosevej 35 8330 Beder	147 m²	301 m	30-07-2024	3.498.000 kr.	23.796 kr./m²
Kirkebakken 61 8330 Beder	100 m²	1,4 km	21-04-2025	2.960.000 kr.	29.600 kr./m²
Byagervej 343 8330 Beder	110 m²	1,1 km	16-06-2026	4.200.000 kr.	38.182 kr./m²
Byagervej 219 8330 Beder	105 m²	1,7 km	10-04-2025	2.940.000 kr.	28.000 kr./m²
Byagervænget 70 8330 Beder	112 m²	1,6 km	13-08-2025	3.348.000 kr.	29.893 kr./m²
Skoleparken 13 8330 Beder	108 m²	2,0 km	16-07-2024	3.300.000 kr.	30.556 kr./m²
Skoleparken 62 8330 Beder	110 m²	1,9 km	12-10-2024	2.950.000 kr.	26.818 kr./m²
Beder Landevej 83 8330 Beder	95 m²	2,5 km	25-03-2024	3.145.000 kr.	33.105 kr./m²
Byagervænget 35 8330 Beder	113 m²	1,7 km	14-02-2026	3.580.000 kr.	31.681 kr./m²
Fuldenvej 139 8330 Beder	120 m²	1,4 km	15-12-2024	3.600.000 kr.	30.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu