Elmuevej 9

Fritidshus · 79 m² · bygget 1952

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 801 m², 4 værelser, opført i 1952, renoveret i 2003. Beliggende i Faxe Kommune (4654).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 801 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.571.000 kr.
Offentlig grundværdi: 748.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.096 kr/m².1.759.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetElmuevej gns: 29.067 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4654-snit 23.997 kr/m²+21,10 pct.
3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering2.063.040 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1322,79 pct. siden sep. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4654 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. sep. 1994 · Alm. Salg: 145.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.063.040 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Ombygning
1994sep.Solgt, alm. frit salg145.000 kr.
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmuevej 7 4654 Faxe Ladeplads	75 m²	19 m	28-04-2026	2.560.000 kr.	34.133 kr./m²
Elmuevej 7 4654 Faxe Ladeplads	75 m²	19 m	27-05-2025	1.800.000 kr.	24.000 kr./m²
Jens Munks Vej 12 4654 Faxe Ladeplads	78 m²	417 m	14-01-2026	1.745.000 kr.	22.372 kr./m²
Vikingevej 9 4654 Faxe Ladeplads	76 m²	284 m	22-09-2024	1.450.000 kr.	19.079 kr./m²
Strandlodden 9 4654 Faxe Ladeplads	76 m²	305 m	17-11-2025	1.850.000 kr.	24.342 kr./m²
Strandlodden 42 4654 Faxe Ladeplads	75 m²	311 m	09-10-2025	1.995.000 kr.	26.600 kr./m²
Kaj Ørums Vej 2 4654 Faxe Ladeplads	80 m²	695 m	03-11-2024	1.400.000 kr.	17.500 kr./m²
Hedvigsvej 21 4654 Faxe Ladeplads	80 m²	712 m	20-01-2026	1.825.000 kr.	22.812 kr./m²
Ullasvej 4A 4654 Faxe Ladeplads	75 m²	460 m	31-07-2024	1.550.000 kr.	20.667 kr./m²
Jens Munks Vej 1 4654 Faxe Ladeplads	73 m²	367 m	08-05-2025	1.420.000 kr.	19.452 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu