Elna Lassensvej 32

Fritidshus · 92 m² · bygget 2024

Om boligen

Fritidshus på 92 m², grund på 1.292 m², 4 værelser, opført i 2024. Beliggende i Halsnæs Kommune (3370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 1292 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 660.000 kr.
Offentlig grundværdi: 260.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.285 kr/m².1.776.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetElna gns: 20.494 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3370-snit 30.070 kr/m²-31,80 pct.
3Vores vurdering2.392.069 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+249,21 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2015 · Alm. Salg: 685.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.392.069 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Bygget
2015sep.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024685.000 kr.
2002feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024
1987apr.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024
apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elna Lassensvej 61 3370 Melby	81 m²	139 m	29-08-2025	1.700.000 kr.	20.988 kr./m²
Elna Lassensvej 7 3370 Melby	104 m²	163 m	18-09-2025	2.310.000 kr.	22.212 kr./m²
Elna Lassensvej 46 3370 Melby	79 m²	105 m	29-05-2025	1.349.000 kr.	17.076 kr./m²
Elna Lassensvej 6 3370 Melby	60 m²	175 m	01-09-2025	1.475.000 kr.	24.583 kr./m²
Elna Lassensvej 48 3370 Melby	127 m²	102 m	12-11-2024	2.695.000 kr.	21.220 kr./m²
Elna Lassensvej 4 3370 Melby	57 m²	154 m	19-11-2023	1.100.000 kr.	19.298 kr./m²
Asta Nielsensvej 14 3370 Melby	94 m²	247 m	20-08-2026	1.565.000 kr.	16.649 kr./m²
Liva Weelsvej 10 3370 Melby	94 m²	402 m	30-05-2024	1.650.000 kr.	17.553 kr./m²
Petrine Sonnesvej 9 3370 Melby	89 m²	355 m	05-05-2026	2.200.000 kr.	24.719 kr./m²
Kildegårdsvej 29 3370 Melby	93 m²	680 m	12-03-2026	1.725.000 kr.	18.548 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu