Elsborgvej 37, Sjørslev

Villa · 215 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 5.509 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 1999. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 215 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 5509 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.683.000 kr.
Offentlig grundværdi: 575.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.672 kr/m².2.349.616 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5509 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.697.889 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,53 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg: 1.760.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.697.889 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Solgt, alm. frit salg1.760.000 kr.
1999Ombygning
1997jan.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lillemøllevej 3, Levring 8620 Kjellerup	237 m²	1,3 km	20-01-2026	2.650.000 kr.	11.181 kr./m²
Sjørslevvej 33, Sjørslev 8620 Kjellerup	243 m²	1,2 km	25-06-2026	1.650.000 kr.	6.790 kr./m²
Sjørslevvænget 6, Sjørslev 8620 Kjellerup	184 m²	1,1 km	19-09-2024	3.100.000 kr.	16.848 kr./m²
Dalvænget 15, Demstrup 8620 Kjellerup	199 m²	2,7 km	02-02-2025	1.520.000 kr.	7.638 kr./m²
Rolighedsvej 15, Sjørslev 8620 Kjellerup	161 m²	1,7 km	19-02-2025	2.500.000 kr.	15.528 kr./m²
Sognegårdsvej 14, Sjørslev 8620 Kjellerup	148 m²	1,6 km	28-03-2025	1.450.000 kr.	9.797 kr./m²
Sognegårdsvej 29, Sjørslev 8620 Kjellerup	150 m²	1,7 km	03-03-2025	1.575.000 kr.	10.500 kr./m²
Demstrupvej 35, Demstrup 8620 Kjellerup	183 m²	3,0 km	10-06-2026	1.401.169 kr.	7.657 kr./m²
Helene Stranges Vej 18 8620 Kjellerup	225 m²	3,9 km	05-06-2025	4.750.000 kr.	21.111 kr./m²
Lillemøllevej 1B, Levring 8620 Kjellerup	300 m²	1,6 km	15-06-2026	2.900.000 kr.	9.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu