Elsdyrvej 10, Ejby

Villa · 205 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 1.200 m², 6 værelser, opført i 1984. Beliggende i Køge Kommune (4623). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 205 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 390.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 73 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (4623, sidste 24 mdr.): 24.245 kr/m² × 205 m².4.970.225 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.153.818 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,79 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4623 (villa)

Markedsudvikling i 4623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg: 4.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.153.818 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg4.875.000 kr.
2009aug.Ejerskifte
1998apr.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elsdyrvej 11, Ejby 4623 Lille Skensved	235 m²	56 m	09-12-2025	4.700.000 kr.	20.000 kr./m²
Elsdyrvej 6, Ejby 4623 Lille Skensved	148 m²	91 m	19-06-2024	3.775.000 kr.	25.507 kr./m²
Impalavej 10, Ejby 4623 Lille Skensved	200 m²	364 m	18-01-2026	2.950.000 kr.	14.750 kr./m²
Kastaniegårdsvej 29 4623 Lille Skensved	202 m²	556 m	30-06-2026	3.750.000 kr.	18.564 kr./m²
Kastaniegårdsvej 29 4623 Lille Skensved	202 m²	556 m	24-03-2026	3.750.000 kr.	18.564 kr./m²
Stenbukvej 16, Ejby 4623 Lille Skensved	193 m²	515 m	13-07-2026	4.545.000 kr.	23.549 kr./m²
Stenbukvej 45, Ejby 4623 Lille Skensved	192 m²	676 m	17-04-2025	3.250.000 kr.	16.927 kr./m²
Mejsevænget 20, Ejby 4623 Lille Skensved	216 m²	757 m	02-02-2025	6.009.000 kr.	27.819 kr./m²
Stenbukvej 33, Ejby 4623 Lille Skensved	220 m²	673 m	22-10-2025	4.050.000 kr.	18.409 kr./m²
Ejbyvej 29 4623 Lille Skensved	194 m²	1,0 km	10-08-2025	2.450.000 kr.	12.629 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu