Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7100 Vejle

Elsdyrvej 19

Villa · 156 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 713 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1975. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
713 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.145.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.175.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.778 kr/m².2.617.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetElsdyrvej gns: 20.192 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.816 kr/m²-7,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1962 (64 år). Estimeret renoveringsår: 1975. Signaler: BBR ombygning 1975 (51 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1962-bygning · Prisstigning 62% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: F → C+11,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.955.870 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,16 pct. siden jul. 2021
366k1,1M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20211.950.000 kr.30. sep. 20253.150.000 kr.I dag · vores estimat2.955.870 kr.Markedet · 1992671.892 kr.Markedet · 1993724.308 kr.Markedet · 1994728.832 kr.Markedet · 1995784.056 kr.Markedet · 1996824.616 kr.Markedet · 1997950.040 kr.Markedet · 19981.016.496 kr.Markedet · 19991.265.784 kr.Markedet · 20001.143.948 kr.Markedet · 20011.245.972 kr.Markedet · 20021.243.788 kr.Markedet · 20031.373.892 kr.Markedet · 20041.320.072 kr.Markedet · 20051.472.640 kr.Markedet · 20061.762.644 kr.Markedet · 20072.065.440 kr.Markedet · 20082.105.532 kr.Markedet · 20091.935.960 kr.Markedet · 20101.793.532 kr.Markedet · 20112.008.500 kr.Markedet · 20121.887.132 kr.Markedet · 20131.646.580 kr.Markedet · 20141.496.508 kr.Markedet · 20151.924.416 kr.Markedet · 20161.698.528 kr.Markedet · 20171.770.756 kr.Markedet · 20182.034.708 kr.Markedet · 20192.067.000 kr.Markedet · 20202.340.000 kr.Markedet · 20212.476.344 kr.Markedet · 20222.839.512 kr.Markedet · 20232.411.604 kr.Markedet · 20242.628.288 kr.Markedet · 20252.873.988 kr.Markedet · 20263.173.508 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg
3.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.955.870 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
  • 2021jul.Ejerskifte1.950.000 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elsdyrvej 32
7100 Vejle		150 m²78 m16-01-20243.810.000 kr.25.400 kr./m²
Elsdyrvej 44
7100 Vejle		149 m²64 m03-08-20262.200.000 kr.14.765 kr./m²
Elsdyrvej 26
7100 Vejle		141 m²164 m24-09-20261.753.000 kr.12.433 kr./m²
Elsdyrvej 2
7100 Vejle		110 m²464 m29-09-20263.110.000 kr.28.273 kr./m²
Elsdyrvej 24
7100 Vejle		102 m²176 m18-06-20262.200.000 kr.21.569 kr./m²
Tranevej 10
7100 Vejle		156 m²273 m06-06-20252.440.000 kr.15.641 kr./m²
Ørnevej 17
7100 Vejle		160 m²165 m19-07-20242.400.000 kr.15.000 kr./m²
Niels Kjeldsensvej 5
7100 Vejle		156 m²475 m24-09-20263.195.000 kr.20.481 kr./m²
Falkevej 8
7100 Vejle		148 m²92 m13-11-20241.765.000 kr.11.926 kr./m²
Bævervej 7
7100 Vejle		148 m²152 m19-06-20263.300.000 kr.22.297 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden