Elsdyrvej 19, Ejby

Villa · 125 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 1.761 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Køge Kommune (4623). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 1761 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.741.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.957.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 73 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (4623, sidste 24 mdr.): 24.245 kr/m² × 125 m².3.030.625 kr.
2Boligareal mindre end typisk125 m² vs. 148 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.130.360 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,21 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4623 (villa)

Markedsudvikling i 4623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.130.360 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016okt.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
2000nov.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elsdyrvej 6, Ejby 4623 Lille Skensved	148 m²	236 m	19-06-2024	3.775.000 kr.	25.507 kr./m²
Elsdyrvej 10, Ejby 4623 Lille Skensved	205 m²	150 m	21-07-2025	4.875.000 kr.	23.780 kr./m²
Elsdyrvej 11, Ejby 4623 Lille Skensved	235 m²	124 m	09-12-2025	4.700.000 kr.	20.000 kr./m²
Dådyrvej 26, Ejby 4623 Lille Skensved	123 m²	127 m	19-12-2023	2.465.000 kr.	20.041 kr./m²
Dådyrvej 19, Ejby 4623 Lille Skensved	128 m²	169 m	15-10-2024	2.725.000 kr.	21.289 kr./m²
Antilopevej 9, Ejby 4623 Lille Skensved	128 m²	409 m	11-03-2024	2.695.000 kr.	21.055 kr./m²
Dådyrvej 10, Ejby 4623 Lille Skensved	131 m²	246 m	11-01-2024	1.900.000 kr.	14.504 kr./m²
Rensdyrvej 11, Ejby 4623 Lille Skensved	132 m²	292 m	03-12-2023	3.675.000 kr.	27.841 kr./m²
Dådyrvej 42, Ejby 4623 Lille Skensved	133 m²	316 m	20-03-2025	2.995.000 kr.	22.519 kr./m²
Stenbukvej 14, Ejby 4623 Lille Skensved	121 m²	613 m	20-05-2024	2.400.000 kr.	19.835 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu