Elsdyrvej 2, Ejby

Villa · 171 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 1.212 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Køge Kommune (4623). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 1212 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 3.372.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.729.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 73 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (4623, sidste 24 mdr.): 24.245 kr/m² × 171 m².4.145.895 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.806.118 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,15 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4623 (villa)

Markedsudvikling i 4623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg: 2.970.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.806.118 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018mar.Solgt, alm. frit salg2.970.000 kr.
2010apr.Ejerskifte
2001nov.Ejerskifte
1993feb.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elsdyrvej 6, Ejby 4623 Lille Skensved	148 m²	41 m	19-06-2024	3.775.000 kr.	25.507 kr./m²
Elsdyrvej 10, Ejby 4623 Lille Skensved	205 m²	131 m	21-07-2025	4.875.000 kr.	23.780 kr./m²
Elsdyrvej 11, Ejby 4623 Lille Skensved	235 m²	158 m	09-12-2025	4.700.000 kr.	20.000 kr./m²
Impalavej 2, Ejby 4623 Lille Skensved	168 m²	271 m	10-10-2024	3.535.000 kr.	21.042 kr./m²
Antilopevej 14, Ejby 4623 Lille Skensved	164 m²	212 m	30-04-2025	2.570.000 kr.	15.671 kr./m²
Kastaniegårdsvej 25, Ejby 4623 Lille Skensved	175 m²	387 m	10-06-2024	4.800.000 kr.	27.429 kr./m²
Stenbukvej 58, Ejby 4623 Lille Skensved	171 m²	623 m	10-10-2024	3.550.000 kr.	20.760 kr./m²
Rensdyrvej 15, Ejby 4623 Lille Skensved	162 m²	211 m	28-10-2024	3.995.000 kr.	24.660 kr./m²
Ejbyvej 49, Ejby 4623 Lille Skensved	165 m²	368 m	02-03-2026	2.650.000 kr.	16.061 kr./m²
Mejsevænget 7, Ejby 4623 Lille Skensved	172 m²	609 m	03-07-2026	5.350.000 kr.	31.105 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu