Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4581 Rørvig

Elsdyrvej 20

Fritidshus · 123 m² · bygget 2000

Om boligen

Fritidshus på 123 m², grund på 1.967 m², 6 værelser, opført i 2000, renoveret i 2023. Beliggende i Odsherred Kommune (4581).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2000
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
1967 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.117.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.890.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4581 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.700 kr/m².4.438.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetElsdyrvej gns: 63.429 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4581-snit 51.475 kr/m²+23,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 2000 (26 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: BBR renovering 2023 (3 år siden)+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering4.675.084 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2237,54 pct. siden jul. 1999
166k1,9M3,6M5,3M7,1M19921996200020042008201220162020202420. jul. 1999200.000 kr.I dag · vores estimat4.675.084 kr.Markedet · 1992165.927 kr.Markedet · 1993538.125 kr.Markedet · 1994534.066 kr.Markedet · 1995533.697 kr.Markedet · 1996494.829 kr.Markedet · 1997414.756 kr.Markedet · 1998679.329 kr.Markedet · 1999577.854 kr.Markedet · 2000639.354 kr.Markedet · 2001827.913 kr.Markedet · 20021.114.626 kr.Markedet · 20031.569.357 kr.Markedet · 20041.857.669 kr.Markedet · 20051.424.217 kr.Markedet · 20063.300.213 kr.Markedet · 20073.345.600 kr.Markedet · 20083.106.488 kr.Markedet · 20093.412.389 kr.Markedet · 20102.741.055 kr.Markedet · 20112.323.347 kr.Markedet · 20122.819.652 kr.Markedet · 20131.046.361 kr.Markedet · 20142.306.004 kr.Markedet · 20152.126.301 kr.Markedet · 20162.241.060 kr.Markedet · 20172.145.366 kr.Markedet · 20182.557.293 kr.Markedet · 20192.482.017 kr.Markedet · 20203.354.579 kr.Markedet · 20213.942.765 kr.Markedet · 20224.847.184 kr.Markedet · 20233.846.825 kr.Markedet · 20247.060.815 kr.Markedet · 20255.857.875 kr.Markedet · 20265.559.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4581 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4581 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jul. 1999 · Alm. Salg
200.000 kr.
I dag · vores estimat
4.675.084 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Ombygning
  • 2000Bygget
  • 1999jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000200.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elsdyrvej 28
4581 Rørvig		78 m²121 m29-01-20263.395.000 kr.43.526 kr./m²
Hjortevej 22
4581 Rørvig		130 m²315 m04-08-20265.005.000 kr.38.500 kr./m²
Byvænget 8
4581 Rørvig		125 m²687 m15-07-20263.995.000 kr.31.960 kr./m²
Æblevangen 12
4581 Rørvig		116 m²623 m01-08-20263.300.000 kr.28.448 kr./m²
Kongelundsvej 3
4581 Rørvig		134 m²422 m24-08-20254.200.000 kr.31.343 kr./m²
Æblevangen 23
4581 Rørvig		136 m²402 m06-06-20254.260.000 kr.31.324 kr./m²
Kirkevænget 18
4581 Rørvig		130 m²831 m30-05-20257.900.000 kr.60.769 kr./m²
Høvedvej 18
4581 Rørvig		118 m²995 m02-03-20254.300.000 kr.36.441 kr./m²
Engkrogen 2
4581 Rørvig		137 m²460 m30-07-20263.680.000 kr.26.861 kr./m²
Kongeleddet 12
4581 Rørvig		115 m²860 m20-10-20254.350.000 kr.37.826 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4581

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden