Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7100 Vejle

Elsdyrvej 26

Villa · 141 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 699 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 1969. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Erhvervsareal
7 m²
Grundareal
699 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.357.000 kr.
Offentlig grundværdi
902.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.068 kr/m².2.527.572 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetElsdyrvej gns: 19.137 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.750 kr/m²-12,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.247.512 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+28,21 pct. siden jun. 2016
331k965k1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20161.000.000 kr.14. sep. 20221.350.000 kr.14. okt. 20261.753.000 kr.I dag · vores estimat2.247.512 kr.Markedet · 1992607.287 kr.Markedet · 1993654.663 kr.Markedet · 1994658.752 kr.Markedet · 1995708.666 kr.Markedet · 1996745.326 kr.Markedet · 1997858.690 kr.Markedet · 1998918.756 kr.Markedet · 19991.144.074 kr.Markedet · 20001.033.953 kr.Markedet · 20011.126.167 kr.Markedet · 20021.124.193 kr.Markedet · 20031.241.787 kr.Markedet · 20041.193.142 kr.Markedet · 20051.331.040 kr.Markedet · 20061.593.159 kr.Markedet · 20071.866.840 kr.Markedet · 20081.903.077 kr.Markedet · 20091.749.810 kr.Markedet · 20101.621.077 kr.Markedet · 20111.815.375 kr.Markedet · 20121.705.677 kr.Markedet · 20131.488.255 kr.Markedet · 20141.352.613 kr.Markedet · 20151.739.376 kr.Markedet · 20161.535.208 kr.Markedet · 20171.600.491 kr.Markedet · 20181.839.063 kr.Markedet · 20191.868.250 kr.Markedet · 20202.115.000 kr.Markedet · 20212.238.234 kr.Markedet · 20222.566.482 kr.Markedet · 20232.179.719 kr.Markedet · 20242.375.568 kr.Markedet · 20252.597.643 kr.Markedet · 20262.868.363 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2016 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
14. sep. 2022 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
14. okt. 2026 · Alm. Salg
1.753.000 kr.
I dag · vores estimat
2.247.512 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Solgt, alm. frit salg1.753.000 kr.
  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 2016jun.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 1969Ombygning
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elsdyrvej 32
7100 Vejle		150 m²87 m16-01-20243.810.000 kr.25.400 kr./m²
Elsdyrvej 44
7100 Vejle		149 m²217 m03-08-20262.200.000 kr.14.765 kr./m²
Elsdyrvej 19
7100 Vejle		156 m²164 m29-06-20253.150.000 kr.20.192 kr./m²
Elsdyrvej 24
7100 Vejle		102 m²19 m18-06-20262.200.000 kr.21.569 kr./m²
Ørnevej 8
7100 Vejle		137 m²217 m05-05-20242.140.000 kr.15.620 kr./m²
Hermelinvej 7
7100 Vejle		134 m²58 m07-09-20262.325.000 kr.17.351 kr./m²
Husumvej 6
7100 Vejle		141 m²537 m12-04-20242.480.000 kr.17.589 kr./m²
Falkevej 8
7100 Vejle		148 m²145 m13-11-20241.765.000 kr.11.926 kr./m²
Bøgomvej 81
7100 Vejle		141 m²557 m25-08-20251.900.000 kr.13.475 kr./m²
Hjortevej 8
7100 Vejle		145 m²387 m01-04-20253.305.722 kr.22.798 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden