Elsdyrvej 3, Ejby

Villa · 211 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 1.200 m², 9 værelser, opført i 1985. Beliggende i Køge Kommune (4623). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 211 m²
Samlet bygningsareal: 216 m²
Bebygget areal: 216 m²
Grundareal: 1200 m²
Indbygget garage: 89 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 3.711.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.758.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 73 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (4623, sidste 24 mdr.): 24.245 kr/m² × 211 m².5.115.695 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.332.229 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,51 pct. siden apr. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4623 (villa)

Markedsudvikling i 4623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2016 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.332.229 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016apr.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
1999jun.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elsdyrvej 10, Ejby 4623 Lille Skensved	205 m²	99 m	21-07-2025	4.875.000 kr.	23.780 kr./m²
Elsdyrvej 11, Ejby 4623 Lille Skensved	235 m²	106 m	09-12-2025	4.700.000 kr.	20.000 kr./m²
Elsdyrvej 6, Ejby 4623 Lille Skensved	148 m²	38 m	19-06-2024	3.775.000 kr.	25.507 kr./m²
Kastaniegårdsvej 29 4623 Lille Skensved	202 m²	458 m	30-06-2026	3.750.000 kr.	18.564 kr./m²
Kastaniegårdsvej 29 4623 Lille Skensved	202 m²	458 m	24-03-2026	3.750.000 kr.	18.564 kr./m²
Impalavej 10, Ejby 4623 Lille Skensved	200 m²	395 m	18-01-2026	2.950.000 kr.	14.750 kr./m²
Mejsevænget 20, Ejby 4623 Lille Skensved	216 m²	660 m	02-02-2025	6.009.000 kr.	27.819 kr./m²
Stenbukvej 33, Ejby 4623 Lille Skensved	220 m²	687 m	22-10-2025	4.050.000 kr.	18.409 kr./m²
Stenbukvej 16, Ejby 4623 Lille Skensved	193 m²	526 m	13-07-2026	4.545.000 kr.	23.549 kr./m²
Spættevænget 14, Ejby 4623 Lille Skensved	221 m²	916 m	24-11-2025	5.545.000 kr.	25.090 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu