Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7100 Vejle

Elsdyrvej 44

Villa · 149 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 747 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1988. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
747 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.127 kr/m².2.642.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetElsdyrvej gns: 20.192 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.816 kr/m²-7,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.500.491 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,66 pct. siden nov. 2026
350k1,0M1,7M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20262.200.000 kr.I dag · vores estimat2.500.491 kr.Markedet · 1992641.743 kr.Markedet · 1993691.807 kr.Markedet · 1994696.128 kr.Markedet · 1995748.874 kr.Markedet · 1996787.614 kr.Markedet · 1997907.410 kr.Markedet · 1998970.884 kr.Markedet · 19991.208.986 kr.Markedet · 20001.092.617 kr.Markedet · 20011.190.063 kr.Markedet · 20021.187.977 kr.Markedet · 20031.312.243 kr.Markedet · 20041.260.838 kr.Markedet · 20051.406.560 kr.Markedet · 20061.683.551 kr.Markedet · 20071.972.760 kr.Markedet · 20082.011.053 kr.Markedet · 20091.849.090 kr.Markedet · 20101.713.053 kr.Markedet · 20111.918.375 kr.Markedet · 20121.802.453 kr.Markedet · 20131.572.695 kr.Markedet · 20141.429.357 kr.Markedet · 20151.838.064 kr.Markedet · 20161.622.312 kr.Markedet · 20171.691.299 kr.Markedet · 20181.943.407 kr.Markedet · 20191.974.250 kr.Markedet · 20202.235.000 kr.Markedet · 20212.365.226 kr.Markedet · 20222.712.098 kr.Markedet · 20232.303.391 kr.Markedet · 20242.510.352 kr.Markedet · 20252.745.027 kr.Markedet · 20263.031.107 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2026 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.500.491 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026nov.Ejerskifte2.200.000 kr.
  • okt.Ejerandel overdraget
  • 2024mar.Ejerskifte
  • 1988Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elsdyrvej 32
7100 Vejle		150 m²131 m16-01-20243.810.000 kr.25.400 kr./m²
Elsdyrvej 19
7100 Vejle		156 m²64 m29-06-20253.150.000 kr.20.192 kr./m²
Elsdyrvej 26
7100 Vejle		141 m²217 m24-09-20261.753.000 kr.12.433 kr./m²
Elsdyrvej 2
7100 Vejle		110 m²491 m29-09-20263.110.000 kr.28.273 kr./m²
Elsdyrvej 24
7100 Vejle		102 m²225 m18-06-20262.200.000 kr.21.569 kr./m²
Bævervej 7
7100 Vejle		148 m²100 m19-06-20263.300.000 kr.22.297 kr./m²
Falkevej 8
7100 Vejle		148 m²154 m13-11-20241.765.000 kr.11.926 kr./m²
Raadyrvej 4
7100 Vejle		148 m²446 m25-06-20242.600.000 kr.17.568 kr./m²
Hejrevej 7
7100 Vejle		144 m²252 m17-06-20252.300.000 kr.15.972 kr./m²
Tranevej 10
7100 Vejle		156 m²239 m06-06-20252.440.000 kr.15.641 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden