Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Else Marie Pades Vej 33

Villa · 188 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 805 m², 4 værelser, opført i 2024. Beliggende i Aalborg Kommune (9200). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2024
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
264 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
805 m²
Indbygget carport
51 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.408 kr/m².4.221.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetElse gns: 8.682 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 9200-snit 19.950 kr/m²-56,50 pct.
  3. 3Vores vurdering4.106.484 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+164,93 pct. siden nov. 2022
383k1,4M2,4M3,4M4,5M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20221.550.000 kr.I dag · vores estimat4.106.484 kr.Markedet · 1992880.592 kr.Markedet · 1993681.500 kr.Markedet · 1994820.808 kr.Markedet · 1995770.236 kr.Markedet · 19961.263.360 kr.Markedet · 1997909.920 kr.Markedet · 19981.417.896 kr.Markedet · 19991.334.800 kr.Markedet · 20001.419.964 kr.Markedet · 20011.090.212 kr.Markedet · 20021.296.636 kr.Markedet · 20031.477.868 kr.Markedet · 20041.454.368 kr.Markedet · 20051.653.460 kr.Markedet · 20062.124.024 kr.Markedet · 20072.260.512 kr.Markedet · 20082.453.212 kr.Markedet · 20091.911.584 kr.Markedet · 20102.724.684 kr.Markedet · 20112.506.604 kr.Markedet · 20122.030.776 kr.Markedet · 20132.151.284 kr.Markedet · 20142.140.568 kr.Markedet · 20152.712.652 kr.Markedet · 20162.456.220 kr.Markedet · 20172.665.276 kr.Markedet · 20182.951.412 kr.Markedet · 20192.978.672 kr.Markedet · 20203.588.544 kr.Markedet · 20213.354.108 kr.Markedet · 20223.333.992 kr.Markedet · 20233.322.900 kr.Markedet · 20243.606.780 kr.Markedet · 20253.916.604 kr.Markedet · 20263.367.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2022 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
4.106.484 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Bygget
  • 2022nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20241.550.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Carl Nielsens Vej 51
9200 Aalborg SV		190 m²266 m18-12-20245.350.000 kr.28.158 kr./m²
Carl Nielsens Vej 19
9200 Aalborg SV		189 m²366 m17-06-20265.865.000 kr.31.032 kr./m²
Carl Nielsens Vej 2
9200 Aalborg SV		189 m²429 m25-05-20254.670.000 kr.24.709 kr./m²
Griegsvej 224
9200 Aalborg SV		188 m²678 m10-05-20243.825.000 kr.20.346 kr./m²
Lannerparken 50
9200 Aalborg SV		192 m²639 m06-08-20243.450.000 kr.17.969 kr./m²
Straussvej 14
9200 Aalborg SV		188 m²826 m02-10-20252.750.000 kr.14.628 kr./m²
Rossinisvej 4
9200 Aalborg SV		188 m²886 m25-04-20253.330.000 kr.17.713 kr./m²
Vivaldisvej 181
9200 Aalborg SV		193 m²715 m18-03-20254.450.000 kr.23.057 kr./m²
Griegsvej 202
9200 Aalborg SV		182 m²719 m24-10-20254.400.000 kr.24.176 kr./m²
Griegsvej 253
9200 Aalborg SV		185 m²855 m15-06-20264.125.000 kr.22.297 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden