Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Else Marie Pades Vej 45

Villa · 267 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 267 m², grund på 902 m², 5 værelser, opført i 2025. Beliggende i Aalborg Kommune (9200). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2025
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
267 m²
Samlet bygningsareal
296 m²
Bebygget areal
296 m²
Grundareal
902 m²
Indbygget garage
55 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.170 kr/m².3.468.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetElse gns: 8.682 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 9200-snit 19.950 kr/m²-56,50 pct.
  3. 3Vores vurdering3.862.513 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,61 pct. siden nov. 2022
544k2,0M3,4M4,9M6,3M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20221.995.000 kr.I dag · vores estimat3.862.513 kr.Markedet · 19921.250.628 kr.Markedet · 1993967.875 kr.Markedet · 19941.165.722 kr.Markedet · 19951.093.899 kr.Markedet · 19961.794.240 kr.Markedet · 19971.292.280 kr.Markedet · 19982.013.714 kr.Markedet · 19991.895.700 kr.Markedet · 20002.016.651 kr.Markedet · 20011.548.333 kr.Markedet · 20021.841.499 kr.Markedet · 20032.098.887 kr.Markedet · 20042.065.512 kr.Markedet · 20052.348.265 kr.Markedet · 20063.016.566 kr.Markedet · 20073.210.408 kr.Markedet · 20083.484.083 kr.Markedet · 20092.714.856 kr.Markedet · 20103.869.631 kr.Markedet · 20113.559.911 kr.Markedet · 20122.884.134 kr.Markedet · 20133.055.281 kr.Markedet · 20143.040.062 kr.Markedet · 20153.852.543 kr.Markedet · 20163.488.355 kr.Markedet · 20173.785.259 kr.Markedet · 20184.191.633 kr.Markedet · 20194.230.348 kr.Markedet · 20205.096.496 kr.Markedet · 20214.763.547 kr.Markedet · 20224.734.978 kr.Markedet · 20234.719.225 kr.Markedet · 20245.122.395 kr.Markedet · 20255.562.411 kr.Markedet · 20264.781.970 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 267 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2022 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
3.862.513 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Bygget
  • 2022nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20251.995.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brahmsvej 68
9200 Aalborg SV		270 m²1,1 km04-10-20254.698.000 kr.17.400 kr./m²
Griegsvej 240
9200 Aalborg SV		246 m²716 m02-03-20244.900.000 kr.19.919 kr./m²
Rossinisvej 7
9200 Aalborg SV		293 m²709 m12-04-20243.798.000 kr.12.962 kr./m²
Glucksvej 19
9200 Aalborg SV		240 m²784 m20-10-20243.200.000 kr.13.333 kr./m²
Nibevej 321
9200 Aalborg SV		225 m²565 m18-09-20253.148.000 kr.13.991 kr./m²
Leharparken 4
9200 Aalborg SV		238 m²1,1 km10-05-20252.700.000 kr.11.345 kr./m²
Leharparken 15
9200 Aalborg SV		234 m²1,0 km24-07-20252.850.000 kr.12.179 kr./m²
Nibevej 305
9200 Aalborg SV		227 m²836 m28-10-20253.295.000 kr.14.515 kr./m²
Leharparken 16
9200 Aalborg SV		233 m²1,1 km13-05-20242.700.000 kr.11.588 kr./m²
Kalmanparken 56
9200 Aalborg SV		235 m²1,3 km18-09-20253.400.000 kr.14.468 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden