Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2300 København S

Elselillevej 18

Rækkehus · 108 m² · bygget 1943

Om boligen

Rækkehus på 108 m², grund på 361 m², 5 værelser, opført i 1943. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1943
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
361 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.326.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.921.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 77.929 kr/m².8.761.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.902.083 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+178,19 pct. siden dec. 2009
563k2,6M4,7M6,8M8,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20093.200.000 kr.I dag · vores estimat8.902.083 kr.Markedet · 1992663.120 kr.Markedet · 1993600.048 kr.Markedet · 1994747.360 kr.Markedet · 1995766.584 kr.Markedet · 1996676.512 kr.Markedet · 19971.116.828 kr.Markedet · 19981.037.016 kr.Markedet · 19991.274.508 kr.Markedet · 2000974.376 kr.Markedet · 20011.247.400 kr.Markedet · 20021.852.416 kr.Markedet · 20031.723.896 kr.Markedet · 20042.242.404 kr.Markedet · 2005603.612 kr.Markedet · 20063.457.188 kr.Markedet · 20073.294.540 kr.Markedet · 20083.410.748 kr.Markedet · 20092.529.468 kr.Markedet · 20102.568.456 kr.Markedet · 20112.970.000 kr.Markedet · 20123.353.616 kr.Markedet · 20133.689.388 kr.Markedet · 20143.931.956 kr.Markedet · 20153.729.888 kr.Markedet · 20163.941.136 kr.Markedet · 20173.800.520 kr.Markedet · 20184.207.788 kr.Markedet · 20194.235.436 kr.Markedet · 20204.434.696 kr.Markedet · 20215.010.444 kr.Markedet · 20225.854.032 kr.Markedet · 20235.269.320 kr.Markedet · 20245.297.400 kr.Markedet · 20256.068.520 kr.Markedet · 20265.818.932 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2009 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
8.902.083 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009dec.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 1978apr.Ejerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elselillevej 13
2300 København S		121 m²27 m07-12-202411.700.000 kr.96.694 kr./m²
Kong Volmers Vej 7
2300 København S		111 m²118 m01-06-202510.800.000 kr.97.297 kr./m²
Engvej 75
2300 København S		108 m²510 m31-12-20258.725.000 kr.80.787 kr./m²
Øresundsvej 138G
2300 København S		104 m²626 m23-10-20256.995.000 kr.67.260 kr./m²
Øresundsvej 138K
2300 København S		104 m²634 m15-09-20256.905.000 kr.66.394 kr./m²
Italiensvej 40A
2300 København S		112 m²664 m20-01-20246.800.000 kr.60.714 kr./m²
Amager Strandvej 118H
2300 København S		118 m²267 m27-04-20259.195.000 kr.77.924 kr./m²
Amager Strandvej 150E
2300 København S		122 m²58 m16-06-20249.200.000 kr.75.410 kr./m²
Amager Strandvej 148F
2300 København S		122 m²97 m26-08-20249.800.000 kr.80.328 kr./m²
Engvej 69C
2300 København S		98 m²474 m13-02-20257.495.000 kr.76.480 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden