Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8520 Lystrup

Elsted Kirkeplads 2

Rækkehus · 130 m² · bygget 1890

Om boligen

Rækkehus på 130 m², grund på 191 m², 4 værelser, opført i 1890, renoveret i 1986. Beliggende i Aarhus Kommune (8520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1890
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
191 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
338.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.231 kr/m².3.393.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetElsted gns: 30.621 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8520-snit 29.110 kr/m²+5,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.953.065 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,87 pct. siden sep. 2017
566k1,4M2,3M3,1M4,0M19931998200220062010201420182022202630. sep. 20171.500.000 kr.I dag · vores estimat2.953.065 kr.Markedet · 1993565.630 kr.Markedet · 1995660.140 kr.Markedet · 1996951.600 kr.Markedet · 19971.215.890 kr.Markedet · 19981.081.080 kr.Markedet · 19991.366.560 kr.Markedet · 20001.500.850 kr.Markedet · 20011.288.430 kr.Markedet · 20021.157.650 kr.Markedet · 20031.042.730 kr.Markedet · 20041.744.340 kr.Markedet · 20051.933.230 kr.Markedet · 20062.823.990 kr.Markedet · 20072.087.410 kr.Markedet · 20082.608.710 kr.Markedet · 20092.186.080 kr.Markedet · 20102.170.870 kr.Markedet · 20112.409.420 kr.Markedet · 20122.439.970 kr.Markedet · 20132.196.740 kr.Markedet · 20142.334.930 kr.Markedet · 20152.031.250 kr.Markedet · 20162.566.330 kr.Markedet · 20172.905.890 kr.Markedet · 20182.887.170 kr.Markedet · 20193.087.500 kr.Markedet · 20203.352.570 kr.Markedet · 20213.148.470 kr.Markedet · 20223.169.270 kr.Markedet · 20233.151.980 kr.Markedet · 20243.577.600 kr.Markedet · 20253.249.090 kr.Markedet · 20263.701.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8520 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.953.065 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017sep.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1986Ombygning
  • 1977dec.Ejerskifte
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elsted Kirkevej 64
8520 Lystrup		130 m²214 m15-09-20244.300.000 kr.33.077 kr./m²
Elsted Byvej 10
8520 Lystrup		127 m²296 m06-03-20253.245.000 kr.25.551 kr./m²
Hyldehaven 24
8520 Lystrup		128 m²754 m10-08-20242.675.000 kr.20.898 kr./m²
Hyldehaven 6
8520 Lystrup		128 m²768 m17-08-20262.950.000 kr.23.047 kr./m²
Hyldehaven 50
8520 Lystrup		128 m²802 m10-04-20243.125.000 kr.24.414 kr./m²
Hyldehaven 34
8520 Lystrup		128 m²818 m12-12-20233.450.000 kr.26.953 kr./m²
Hyldehaven 38
8520 Lystrup		128 m²822 m09-09-20252.795.000 kr.21.836 kr./m²
Hyldehaven 40
8520 Lystrup		128 m²824 m10-07-20252.895.000 kr.22.617 kr./m²
Elsted Kirkevej 25
8520 Lystrup		115 m²163 m06-01-20264.250.000 kr.36.957 kr./m²
Elsted Kirkevej 35
8520 Lystrup		115 m²202 m20-02-20254.250.000 kr.36.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden