Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8520 Lystrup

Elsted Kirkevej 15

Villa · 96 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 1.470 m², 5 værelser, opført i 1956. Beliggende i Aarhus Kommune (8520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
1470 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.977.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.844.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.923 kr/m².2.919.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetElsted gns: 26.996 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8520-snit 29.861 kr/m²-9,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.606.629 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+396,50 pct. siden jun. 1992
184k911k1,6M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202414. jun. 1992525.000 kr.I dag · vores estimat2.606.629 kr.Markedet · 1992464.736 kr.Markedet · 1993453.408 kr.Markedet · 1994475.104 kr.Markedet · 1995527.040 kr.Markedet · 1996413.760 kr.Markedet · 1997671.328 kr.Markedet · 1998621.120 kr.Markedet · 1999797.088 kr.Markedet · 2000612.768 kr.Markedet · 2001737.760 kr.Markedet · 2002811.680 kr.Markedet · 2003925.248 kr.Markedet · 2004335.520 kr.Markedet · 20051.205.184 kr.Markedet · 2006554.112 kr.Markedet · 20071.702.656 kr.Markedet · 2008528.576 kr.Markedet · 20091.133.856 kr.Markedet · 20101.400.448 kr.Markedet · 2011870.432 kr.Markedet · 20121.488.480 kr.Markedet · 20131.612.608 kr.Markedet · 20141.754.784 kr.Markedet · 20151.656.000 kr.Markedet · 20161.688.256 kr.Markedet · 20171.976.160 kr.Markedet · 20181.891.104 kr.Markedet · 20191.866.624 kr.Markedet · 20201.993.824 kr.Markedet · 20212.173.632 kr.Markedet · 20222.406.912 kr.Markedet · 20232.285.760 kr.Markedet · 20242.351.424 kr.Markedet · 20252.689.248 kr.Markedet · 20262.693.952 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8520 (villa)

Markedsudvikling i 8520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 1992 · Alm. Salg
525.000 kr.
I dag · vores estimat
2.606.629 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992jun.Solgt, alm. frit salg525.000 kr.
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elsted Kirkevej 20
8520 Lystrup		106 m²65 m16-01-20253.100.000 kr.29.245 kr./m²
Elsted Kirkevej 3
8520 Lystrup		124 m²149 m26-06-20253.595.000 kr.28.992 kr./m²
Brombærhaven 18
8520 Lystrup		95 m²533 m28-08-20242.400.000 kr.25.263 kr./m²
Solbærhaven 11
8520 Lystrup		97 m²918 m29-02-20242.010.000 kr.20.722 kr./m²
Hindbærhaven 67
8520 Lystrup		100 m²740 m24-02-20263.300.000 kr.33.000 kr./m²
Hindbærhaven 54
8520 Lystrup		107 m²683 m09-10-20263.800.000 kr.35.514 kr./m²
Birkehaven 11
8520 Lystrup		113 m²346 m15-02-20242.695.000 kr.23.850 kr./m²
Elsted Byvej 30
8520 Lystrup		114 m²264 m20-07-20252.850.000 kr.25.000 kr./m²
Rugmarken 98
8520 Lystrup		93 m²1,5 km23-07-20252.910.000 kr.31.290 kr./m²
Oldager 7
8520 Lystrup		96 m²1,8 km15-06-20252.530.000 kr.26.354 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden