Eltangvej 67D, Eltang

Villa · 233 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 233 m², grund på 2.440 m², 6 værelser, opført i 2002, renoveret i 2011. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2002
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 233 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 2440 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 3.441.000 kr.
Offentlig grundværdi: 782.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i EltangMedian pris/m² for villa i Eltang (6000, sidste 24 mdr.): 16.416 kr/m² × 233 m².3.824.928 kr.
2Boligareal større end typisk233 m² vs. 196 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2440 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.255.738 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,26 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 233 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg: 3.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.255.738 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg3.825.000 kr.
2011Ombygning
2005jun.Ejerandel overdraget
2002Bygget
2001aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002
1997nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Eltangvej 27, Eltang 6000 Kolding	151 m²	551 m	19-05-2026	2.265.000 kr.	15.000 kr./m²
Eltangvej 196 6000 Kolding	136 m²	3,2 km	12-11-2023	1.865.000 kr.	13.713 kr./m²
Birkemosevej 129, Eltang 6000 Kolding	191 m²	323 m	25-06-2026	2.250.000 kr.	11.780 kr./m²
Elmevangen 3, Eltang 6000 Kolding	182 m²	829 m	19-09-2024	3.300.000 kr.	18.132 kr./m²
Bøgeløkke 16, Nr Bjert 6000 Kolding	231 m²	2,5 km	06-02-2025	5.495.000 kr.	23.788 kr./m²
Elmevangen 8, Eltang 6000 Kolding	172 m²	743 m	19-02-2025	3.465.000 kr.	20.145 kr./m²
Degnevænget 33, Nr Bjert 6000 Kolding	207 m²	2,1 km	10-07-2025	4.600.000 kr.	22.222 kr./m²
Rugmarken 6B, Nr Bjert 6000 Kolding	268 m²	1,8 km	26-11-2023	4.800.000 kr.	17.910 kr./m²
Frejasvej 67 6000 Kolding	226 m²	2,8 km	11-03-2024	3.600.000 kr.	15.929 kr./m²
Skolebakken 58A, Nr Bjert 6000 Kolding	199 m²	1,9 km	03-03-2026	2.900.000 kr.	14.573 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu