Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5863 Ferritslev Fyn

Elværksvej 8, Rolfsted

Villa · 155 m² · bygget 1904

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 662 m², 5 værelser, opført i 1904, renoveret i 2021. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5863). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1904
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
662 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.019.000 kr.
Offentlig grundværdi
316.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5863 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.775 kr/m².1.631.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Vores vurdering1.972.669 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,40 pct. siden aug. 2025
180k725k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20251.625.000 kr.I dag · vores estimat1.972.669 kr.Markedet · 1992689.595 kr.Markedet · 1993385.020 kr.Markedet · 1994632.865 kr.Markedet · 1995473.990 kr.Markedet · 19961.170.715 kr.Markedet · 1997643.095 kr.Markedet · 1998814.370 kr.Markedet · 1999213.745 kr.Markedet · 20001.208.070 kr.Markedet · 20011.051.985 kr.Markedet · 2002967.200 kr.Markedet · 2003664.175 kr.Markedet · 20041.099.570 kr.Markedet · 20051.089.960 kr.Markedet · 2006851.105 kr.Markedet · 20071.582.705 kr.Markedet · 2008852.345 kr.Markedet · 20091.677.565 kr.Markedet · 2010859.630 kr.Markedet · 20111.535.430 kr.Markedet · 2012507.625 kr.Markedet · 2013307.985 kr.Markedet · 20141.078.955 kr.Markedet · 20151.744.990 kr.Markedet · 2016310.000 kr.Markedet · 20171.345.865 kr.Markedet · 20181.550.000 kr.Markedet · 20191.077.250 kr.Markedet · 20201.670.435 kr.Markedet · 20211.430.805 kr.Markedet · 20221.937.500 kr.Markedet · 20231.082.675 kr.Markedet · 20241.864.030 kr.Markedet · 20251.708.100 kr.Markedet · 20261.333.775 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5863 (villa)

Markedsudvikling i 5863 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
I dag · vores estimat
1.972.669 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
  • 2021Ombygning
  • 2007jul.Ejerskifte
  • 1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolevej 15, Rolfsted
5863 Ferritslev Fyn		140 m²429 m21-08-20261.840.000 kr.13.143 kr./m²
Lundsbjergvej 7
5863 Ferritslev Fyn		152 m²1,6 km01-12-2024875.000 kr.5.757 kr./m²
Krystalvænget 16
5863 Ferritslev Fyn		151 m²1,8 km30-04-20262.920.000 kr.19.338 kr./m²
Åvænget 8
5863 Ferritslev Fyn		166 m²1,5 km26-01-20251.435.000 kr.8.645 kr./m²
Funkevænget 13
5863 Ferritslev Fyn		160 m²1,9 km09-07-20241.465.000 kr.9.156 kr./m²
Fasanvej 9
5863 Ferritslev Fyn		151 m²2,0 km28-09-20251.900.000 kr.12.583 kr./m²
Fasanvej 24
5863 Ferritslev Fyn		159 m²2,1 km12-10-2024830.000 kr.5.220 kr./m²
Nyborgvej 15
5863 Ferritslev Fyn		151 m²2,1 km25-06-20261.450.000 kr.9.603 kr./m²
Lundsbjergvej 33
5863 Ferritslev Fyn		167 m²1,8 km24-10-20241.799.000 kr.10.772 kr./m²
Ørbækvej 908, Ferritslev
5863 Ferritslev Fyn		133 m²1,3 km22-12-20251.800.000 kr.13.534 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5863

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden