Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Elverdamsvej 8B

Rækkehus · 138 m² · bygget 1980

Om boligen

Rækkehus på 138 m², grund på 650 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
314 m²
Bebygget areal
314 m²
Grundareal
650 m²
Indbygget garage
38 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
380.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.823 kr/m².2.374.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.300.309 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,80 pct. siden dec. 2022
571k1,5M2,4M3,4M4,3M19921996200020052009201320172021202530. dec. 20222.195.000 kr.I dag · vores estimat2.300.309 kr.Markedet · 19921.160.994 kr.Markedet · 1993570.630 kr.Markedet · 1994753.618 kr.Markedet · 1995712.356 kr.Markedet · 1996760.656 kr.Markedet · 19971.251.522 kr.Markedet · 19981.128.564 kr.Markedet · 19991.160.442 kr.Markedet · 20001.940.832 kr.Markedet · 20021.507.236 kr.Markedet · 20031.464.870 kr.Markedet · 20042.214.624 kr.Markedet · 20052.529.954 kr.Markedet · 20062.718.048 kr.Markedet · 20073.502.026 kr.Markedet · 20082.767.038 kr.Markedet · 20091.627.296 kr.Markedet · 20101.925.100 kr.Markedet · 20112.803.056 kr.Markedet · 20122.617.584 kr.Markedet · 20131.962.774 kr.Markedet · 20141.598.868 kr.Markedet · 20152.343.378 kr.Markedet · 20162.254.644 kr.Markedet · 20173.043.314 kr.Markedet · 20182.645.046 kr.Markedet · 20192.178.882 kr.Markedet · 20203.309.240 kr.Markedet · 20212.555.898 kr.Markedet · 20223.862.896 kr.Markedet · 20232.849.976 kr.Markedet · 20243.217.884 kr.Markedet · 20253.042.486 kr.Markedet · 20262.780.562 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2022 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
I dag · vores estimat
2.300.309 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Solgt, familiehandel2.195.000 kr.
  • 1988mar.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hanehovedvej 87E
3300 Frederiksværk		145 m²3,4 km31-05-20262.250.000 kr.15.517 kr./m²
Hanehovedvej 87E
3300 Frederiksværk		145 m²3,4 km29-04-20262.250.000 kr.15.517 kr./m²
Åsebro 16A
3300 Frederiksværk		118 m²2,9 km28-05-20241.980.000 kr.16.780 kr./m²
Gl. Evetoftevej 82
3300 Frederiksværk		124 m²3,5 km13-01-20252.375.000 kr.19.153 kr./m²
Gl. Evetoftevej 58
3300 Frederiksværk		124 m²3,6 km25-10-20252.450.000 kr.19.758 kr./m²
Gl. Evetoftevej 56
3300 Frederiksværk		124 m²3,6 km28-03-20242.195.000 kr.17.702 kr./m²
Nørregade 54B
3300 Frederiksværk		106 m²3,1 km25-06-20252.500.000 kr.23.585 kr./m²
Akacievej 5A
3300 Frederiksværk		102 m²3,2 km23-06-20261.600.000 kr.15.686 kr./m²
Bjørnebakkevej 86
3300 Frederiksværk		138 m²5,3 km29-07-20263.350.000 kr.24.275 kr./m²
Bjørnebakkevej 86
3300 Frederiksværk		138 m²5,3 km21-09-20252.795.000 kr.20.254 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden