Elverhøjen 104

Villa · 207 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 1.236 m², 6 værelser, opført i 2009. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 207 m²
Samlet bygningsareal: 199 m²
Bebygget areal: 199 m²
Grundareal: 1236 m²
Indbygget carport: 51 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.919.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.115.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.764 kr/m².4.254.850 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetElverhøjen gns: 24.233 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8370-snit 17.749 kr/m²+36,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering4.534.824 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,53 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. sep. 2015 · Alm. Salg: 3.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.534.824 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015sep.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
2009feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elverhøjen 44 8370 Hadsten	192 m²	203 m	16-09-2024	4.200.000 kr.	21.875 kr./m²
Elverhøjen 58 8370 Hadsten	228 m²	136 m	16-11-2023	4.850.000 kr.	21.272 kr./m²
Elverhøjen 80 8370 Hadsten	176 m²	173 m	04-08-2025	4.265.000 kr.	24.233 kr./m²
Elverhøjen 76 8370 Hadsten	174 m²	140 m	04-02-2024	4.147.500 kr.	23.836 kr./m²
Elverhøjen 112 8370 Hadsten	242 m²	96 m	29-12-2024	5.295.000 kr.	21.880 kr./m²
Gammel Hovvej 4 8370 Hadsten	207 m²	951 m	20-03-2024	4.198.000 kr.	20.280 kr./m²
Lyøvej 44 8370 Hadsten	206 m²	1,4 km	15-11-2025	4.550.000 kr.	22.087 kr./m²
Lyøvej 14 8370 Hadsten	210 m²	1,3 km	07-09-2025	4.550.000 kr.	21.667 kr./m²
Drejøvej 32 8370 Hadsten	214 m²	1,2 km	14-05-2025	3.995.000 kr.	18.668 kr./m²
Vermundsvej 44 8370 Hadsten	211 m²	1,4 km	02-11-2025	2.498.000 kr.	11.839 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu