Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2730 Herlev

Elverhøjen 12A

Villa · 139 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 1.027 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
1027 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Solvarmeanlæg

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.207.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.588.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.137 kr/m².5.387.700 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.056.721 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,64 pct. siden jun. 2022
769k2,1M3,5M4,9M6,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20225.575.000 kr.I dag · vores estimat6.056.721 kr.Markedet · 1992851.931 kr.Markedet · 1993829.830 kr.Markedet · 19941.007.055 kr.Markedet · 1995840.533 kr.Markedet · 1996957.571 kr.Markedet · 19971.381.243 kr.Markedet · 19981.639.783 kr.Markedet · 19991.555.271 kr.Markedet · 20001.578.345 kr.Markedet · 20011.747.786 kr.Markedet · 20021.752.095 kr.Markedet · 20031.741.253 kr.Markedet · 20041.853.704 kr.Markedet · 20052.592.350 kr.Markedet · 20063.551.311 kr.Markedet · 20073.721.030 kr.Markedet · 20083.089.414 kr.Markedet · 20092.688.121 kr.Markedet · 20102.900.930 kr.Markedet · 20113.315.289 kr.Markedet · 20122.497.413 kr.Markedet · 20133.029.505 kr.Markedet · 20142.601.385 kr.Markedet · 20153.084.549 kr.Markedet · 20163.323.907 kr.Markedet · 20173.243.287 kr.Markedet · 20183.263.720 kr.Markedet · 20193.484.313 kr.Markedet · 20203.774.545 kr.Markedet · 20214.392.956 kr.Markedet · 20224.949.234 kr.Markedet · 20234.394.207 kr.Markedet · 20244.544.883 kr.Markedet · 20254.925.048 kr.Markedet · 20266.213.161 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg
5.575.000 kr.
I dag · vores estimat
6.056.721 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg5.575.000 kr.
  • 2001feb.Ejerskifte
  • 1987aug.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elverhøjen 31B
2730 Herlev		151 m²290 m24-04-20256.825.000 kr.45.199 kr./m²
Elverhøjen 52B
2730 Herlev		152 m²349 m22-06-20256.750.000 kr.44.408 kr./m²
Elverhøjen 24A
2730 Herlev		120 m²115 m03-04-20244.050.000 kr.33.750 kr./m²
Elverhøjen 49
2730 Herlev		104 m²492 m18-08-20265.695.000 kr.54.760 kr./m²
Emtedalen 9B
2730 Herlev		139 m²61 m23-02-20267.007.000 kr.50.410 kr./m²
Snedronningvej 7
2730 Herlev		137 m²141 m15-02-20266.195.000 kr.45.219 kr./m²
Klintekongevej 15
2730 Herlev		135 m²117 m25-02-20243.800.000 kr.28.148 kr./m²
Tukshøjen 47A
2730 Herlev		133 m²177 m06-02-20254.995.000 kr.37.556 kr./m²
Tukshøjen 32B
2730 Herlev		144 m²239 m13-05-20244.250.000 kr.29.514 kr./m²
Havmandsvej 18
2730 Herlev		133 m²320 m25-11-20244.310.000 kr.32.406 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden