Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2730 Herlev

Elverhøjen 1E, 2. tv

Ejerlejlighed · 60 m² · bygget 1947

Om boligen

Ejerlejlighed på 60 m², 2 værelser, opført i 1947. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1947
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
3716 m²
Bebygget areal
1262 m²
Erhvervsareal
406 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
760.000 kr.
Offentlig grundværdi
79.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.215 kr/m².1.992.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetElverhøjen gns: 34.030 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 38.527 kr/m²-11,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.030.729 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+12,82 pct. siden jan. 2019
242k7,0M13,7M20,5M27,2M1993199820032007201120152019202331. jan. 20191.380.000 kr.30. sep. 20241.800.000 kr.I dag · vores estimat2.030.729 kr.Markedet · 199327.193.920 kr.Markedet · 1994295.860 kr.Markedet · 1995409.560 kr.Markedet · 19961.640.520 kr.Markedet · 1998519.180 kr.Markedet · 1999538.200 kr.Markedet · 2001769.860 kr.Markedet · 2002943.620 kr.Markedet · 2003901.740 kr.Markedet · 2004979.680 kr.Markedet · 20051.306.440 kr.Markedet · 20061.302.540 kr.Markedet · 20071.198.800 kr.Markedet · 20081.130.160 kr.Markedet · 2009874.980 kr.Markedet · 20101.249.260 kr.Markedet · 2011985.080 kr.Markedet · 20121.272.360 kr.Markedet · 20131.380.000 kr.Markedet · 2014856.380 kr.Markedet · 20151.270.200 kr.Markedet · 20161.691.640 kr.Markedet · 20171.673.100 kr.Markedet · 20181.653.840 kr.Markedet · 20191.158.360 kr.Markedet · 20201.333.320 kr.Markedet · 20211.882.380 kr.Markedet · 20221.801.980 kr.Markedet · 20231.679.940 kr.Markedet · 20241.821.420 kr.Markedet · 20251.863.720 kr.Markedet · 20262.270.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg
1.380.000 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.030.729 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2019jan.Ejerskifte1.380.000 kr.
  • 2006sep.Ejerskifte
  • 1999majEjerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elverhøjen 1D, 2. tv
2730 Herlev		56 m²12 m11-03-20251.700.000 kr.30.357 kr./m²
Elverhøjen 1C, 2. tv
2730 Herlev		56 m²26 m18-01-20251.779.000 kr.31.768 kr./m²
Elverhøjen 1C, st. tv
2730 Herlev		56 m²26 m14-10-20241.970.000 kr.35.179 kr./m²
Elverhøjen 1C, 1. tv
2730 Herlev		56 m²26 m03-02-20241.620.000 kr.28.929 kr./m²
Elverhøjen 1B, 2. th
2730 Herlev		56 m²40 m02-01-20241.700.000 kr.30.357 kr./m²
Elverhøjen 1A, st. th
2730 Herlev		56 m²52 m27-01-20251.975.000 kr.35.268 kr./m²
Elverhøjen 1A, 1. th
2730 Herlev		56 m²52 m19-10-20241.650.000 kr.29.464 kr./m²
Elverhøjen 1D, st. th
2730 Herlev		67 m²12 m26-01-20262.535.000 kr.37.836 kr./m²
Elverhøjen 1B, 1. tv
2730 Herlev		67 m²40 m19-08-20252.450.000 kr.36.567 kr./m²
Elverhøjen 1A, 1. tv
2730 Herlev		70 m²52 m31-05-20252.550.000 kr.36.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden