Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2730 Herlev

Elverhøjen 22B

Villa · 75 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 75 m², grund på 695 m², 3 værelser, opført i 1936. Beliggende i Herlev Kommune (2730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1936
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
695 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.814.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.424.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.504 kr/m².3.921.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.349.927 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,37 pct. siden nov. 2014
415k1,1M1,9M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20141.570.000 kr.I dag · vores estimat3.349.927 kr.Markedet · 1992459.675 kr.Markedet · 1993447.750 kr.Markedet · 1994543.375 kr.Markedet · 1995453.525 kr.Markedet · 1996516.675 kr.Markedet · 1997745.275 kr.Markedet · 1998884.775 kr.Markedet · 1999839.175 kr.Markedet · 2000851.625 kr.Markedet · 2001943.050 kr.Markedet · 2002945.375 kr.Markedet · 2003939.525 kr.Markedet · 20041.000.200 kr.Markedet · 20051.398.750 kr.Markedet · 20061.916.175 kr.Markedet · 20072.007.750 kr.Markedet · 20081.666.950 kr.Markedet · 20091.450.425 kr.Markedet · 20101.565.250 kr.Markedet · 20111.788.825 kr.Markedet · 20121.347.525 kr.Markedet · 20131.634.625 kr.Markedet · 20141.403.625 kr.Markedet · 20151.664.325 kr.Markedet · 20161.793.475 kr.Markedet · 20171.749.975 kr.Markedet · 20181.761.000 kr.Markedet · 20191.880.025 kr.Markedet · 20202.036.625 kr.Markedet · 20212.370.300 kr.Markedet · 20222.670.450 kr.Markedet · 20232.370.975 kr.Markedet · 20242.452.275 kr.Markedet · 20252.657.400 kr.Markedet · 20263.352.425 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2014 · Alm. Salg
1.570.000 kr.
I dag · vores estimat
3.349.927 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014nov.Solgt, alm. frit salg1.570.000 kr.
  • 1992jan.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elverhøjen 49
2730 Herlev		104 m²396 m18-08-20265.695.000 kr.54.760 kr./m²
Elverhøjen 24A
2730 Herlev		120 m²18 m03-04-20244.050.000 kr.33.750 kr./m²
Klokkedybet 31
2730 Herlev		78 m²494 m10-12-20252.990.000 kr.38.333 kr./m²
Tukshøjen 14
2730 Herlev		79 m²451 m17-07-20252.600.000 kr.32.911 kr./m²
Snemandsvej 25A
2730 Herlev		77 m²767 m29-04-20243.100.000 kr.40.260 kr./m²
Klokkedybet 12
2730 Herlev		72 m²676 m20-02-20264.300.000 kr.59.722 kr./m²
Snemandsvej 31
2730 Herlev		68 m²734 m23-01-20263.800.000 kr.55.882 kr./m²
Fløjtevej 11
2730 Herlev		82 m²831 m26-02-20244.075.000 kr.49.695 kr./m²
Snedronningvej 4
2730 Herlev		90 m²80 m17-04-20244.150.000 kr.46.111 kr./m²
Snemandsvej 2B
2730 Herlev		83 m²871 m25-09-20244.450.000 kr.53.614 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden