Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2730 Herlev

Elverhøjen 31B

Villa · 151 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 545 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2015
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
545 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
816.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.490 kr/m².5.256.500 kr.
  2. 2Vores vurdering6.467.677 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,24 pct. siden aug. 2025
836k2,3M3,8M5,3M6,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20256.825.000 kr.I dag · vores estimat6.467.677 kr.Markedet · 1992925.479 kr.Markedet · 1993901.470 kr.Markedet · 19941.093.995 kr.Markedet · 1995913.097 kr.Markedet · 19961.040.239 kr.Markedet · 19971.500.487 kr.Markedet · 19981.781.347 kr.Markedet · 19991.689.539 kr.Markedet · 20001.714.605 kr.Markedet · 20011.898.674 kr.Markedet · 20021.903.355 kr.Markedet · 20031.891.577 kr.Markedet · 20042.013.736 kr.Markedet · 20052.816.150 kr.Markedet · 20063.857.899 kr.Markedet · 20074.042.270 kr.Markedet · 20083.356.126 kr.Markedet · 20092.920.189 kr.Markedet · 20103.151.370 kr.Markedet · 20113.601.501 kr.Markedet · 20122.713.017 kr.Markedet · 20133.291.045 kr.Markedet · 20142.825.965 kr.Markedet · 20153.350.841 kr.Markedet · 20163.610.863 kr.Markedet · 20173.523.283 kr.Markedet · 20183.545.480 kr.Markedet · 20193.785.117 kr.Markedet · 20204.100.405 kr.Markedet · 20214.772.204 kr.Markedet · 20225.376.506 kr.Markedet · 20234.773.563 kr.Markedet · 20244.937.247 kr.Markedet · 20255.350.232 kr.Markedet · 20266.749.549 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
6.825.000 kr.
I dag · vores estimat
6.467.677 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg6.825.000 kr.
  • 2015Bygget
  • 2014jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elverhøjen 52B
2730 Herlev		152 m²85 m22-06-20256.750.000 kr.44.408 kr./m²
Elverhøjen 24A
2730 Herlev		120 m²176 m03-04-20244.050.000 kr.33.750 kr./m²
Elverhøjen 49
2730 Herlev		104 m²203 m18-08-20265.695.000 kr.54.760 kr./m²
Snedronningvej 35B
2730 Herlev		151 m²157 m24-03-20243.300.000 kr.21.854 kr./m²
Emtedalen 17B
2730 Herlev		153 m²196 m13-07-20254.715.000 kr.30.817 kr./m²
Snehvidevej 21
2730 Herlev		149 m²272 m16-07-20257.205.000 kr.48.356 kr./m²
Snehvidevej 7
2730 Herlev		149 m²339 m15-07-20256.350.000 kr.42.617 kr./m²
Hyrdindestien 6
2730 Herlev		146 m²384 m25-04-20245.850.000 kr.40.068 kr./m²
Tukshøjen 32B
2730 Herlev		144 m²384 m13-05-20244.250.000 kr.29.514 kr./m²
Alfevej 7C
2730 Herlev		153 m²708 m05-08-20244.400.000 kr.28.758 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden