Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2730 Herlev

Elverhøjen 32

Villa · 103 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 720 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
720 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.465.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.589.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.293 kr/m².5.036.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.428.686 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+332,91 pct. siden nov. 1996
570k1,6M2,6M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 19961.023.000 kr.I dag · vores estimat4.428.686 kr.Markedet · 1992631.287 kr.Markedet · 1993614.910 kr.Markedet · 1994746.235 kr.Markedet · 1995622.841 kr.Markedet · 1996709.567 kr.Markedet · 19971.023.511 kr.Markedet · 19981.215.091 kr.Markedet · 19991.152.467 kr.Markedet · 20001.169.565 kr.Markedet · 20011.295.122 kr.Markedet · 20021.298.315 kr.Markedet · 20031.290.281 kr.Markedet · 20041.373.608 kr.Markedet · 20051.920.950 kr.Markedet · 20062.631.547 kr.Markedet · 20072.757.310 kr.Markedet · 20082.289.278 kr.Markedet · 20091.991.917 kr.Markedet · 20102.149.610 kr.Markedet · 20112.456.653 kr.Markedet · 20121.850.601 kr.Markedet · 20132.244.885 kr.Markedet · 20141.927.645 kr.Markedet · 20152.285.673 kr.Markedet · 20162.463.039 kr.Markedet · 20172.403.299 kr.Markedet · 20182.418.440 kr.Markedet · 20192.581.901 kr.Markedet · 20202.920.771 kr.Markedet · 20213.255.212 kr.Markedet · 20223.667.418 kr.Markedet · 20233.256.139 kr.Markedet · 20243.367.791 kr.Markedet · 20253.649.496 kr.Markedet · 20264.657.557 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1996 · Alm. Salg
1.023.000 kr.
I dag · vores estimat
4.428.686 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996nov.Solgt, alm. frit salg1.023.000 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elverhøjen 49
2730 Herlev		104 m²303 m18-08-20265.695.000 kr.54.760 kr./m²
Elverhøjen 24A
2730 Herlev		120 m²77 m03-04-20244.050.000 kr.33.750 kr./m²
Elverhøjen 31B
2730 Herlev		151 m²102 m24-04-20256.825.000 kr.45.199 kr./m²
Elverhøjen 52B
2730 Herlev		152 m²163 m22-06-20256.750.000 kr.44.408 kr./m²
Emtedalen 56
2730 Herlev		102 m²216 m28-06-20255.200.000 kr.50.980 kr./m²
Ederlandsvej 44C
2730 Herlev		100 m²290 m07-06-20253.250.000 kr.32.500 kr./m²
Rødhættevej 12A
2730 Herlev		107 m²219 m08-02-20264.500.000 kr.42.056 kr./m²
Snehvidevej 19
2730 Herlev		98 m²306 m14-02-20254.700.000 kr.47.959 kr./m²
Romancevej 5
2730 Herlev		104 m²686 m01-06-20254.195.000 kr.40.337 kr./m²
Fagotvej 3
2730 Herlev		102 m²736 m17-06-20265.200.000 kr.50.980 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden