Elverhøjen 36

Villa · 165 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 865 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Favrskov Kommune (8370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 865 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.114 kr/m².4.069.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetElverhøjen gns: 24.233 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8370-snit 17.749 kr/m²+36,50 pct.
3Vores vurdering3.735.048 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+387,48 pct. siden aug. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. aug. 2007 · Alm. Salg: 766.200 kr.
I dag · vores estimat: 3.735.048 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
2007aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008766.200 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elverhøjen 76 8370 Hadsten	174 m²	96 m	04-02-2024	4.147.500 kr.	23.836 kr./m²
Elverhøjen 80 8370 Hadsten	176 m²	101 m	04-08-2025	4.265.000 kr.	24.233 kr./m²
Elverhøjen 44 8370 Hadsten	192 m²	73 m	16-09-2024	4.200.000 kr.	21.875 kr./m²
Elverhøjen 58 8370 Hadsten	228 m²	163 m	16-11-2023	4.850.000 kr.	21.272 kr./m²
Elverhøjen 112 8370 Hadsten	242 m²	254 m	29-12-2024	5.295.000 kr.	21.880 kr./m²
Vælddalen 12 8370 Hadsten	167 m²	692 m	02-10-2025	3.700.000 kr.	22.156 kr./m²
Vælddalen 18 8370 Hadsten	158 m²	673 m	05-10-2025	3.695.000 kr.	23.386 kr./m²
Frejasvej 12 8370 Hadsten	170 m²	849 m	29-06-2025	3.350.000 kr.	19.706 kr./m²
Gordonhaven 2 8370 Hadsten	168 m²	955 m	27-02-2024	3.300.000 kr.	19.643 kr./m²
Drejøvej 18 8370 Hadsten	168 m²	969 m	22-06-2025	3.890.000 kr.	23.155 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu