Elverhøjen 56

Villa · 246 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 246 m², grund på 1.268 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Favrskov Kommune (8370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 2008
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 246 m²
Samlet bygningsareal: 286 m²
Bebygget areal: 257 m²
Grundareal: 1268 m²
Indbygget carport: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.903 kr/m².4.270.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetElverhøjen gns: 24.233 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8370-snit 17.749 kr/m²+36,50 pct.
3Vores vurdering5.490.291 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+498,27 pct. siden jul. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 246 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jul. 2007 · Alm. Salg: 917.700 kr.
I dag · vores estimat: 5.490.291 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
2007jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008917.700 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elverhøjen 112 8370 Hadsten	242 m²	221 m	29-12-2024	5.295.000 kr.	21.880 kr./m²
Elverhøjen 58 8370 Hadsten	228 m²	27 m	16-11-2023	4.850.000 kr.	21.272 kr./m²
Elverhøjen 44 8370 Hadsten	192 m²	161 m	16-09-2024	4.200.000 kr.	21.875 kr./m²
Elverhøjen 80 8370 Hadsten	176 m²	156 m	04-08-2025	4.265.000 kr.	24.233 kr./m²
Elverhøjen 76 8370 Hadsten	174 m²	104 m	04-02-2024	4.147.500 kr.	23.836 kr./m²
Skyttevænget 9 8370 Hadsten	249 m²	791 m	24-09-2024	4.625.000 kr.	18.574 kr./m²
Uffesvej 9 8370 Hadsten	225 m²	972 m	05-08-2025	2.700.000 kr.	12.000 kr./m²
Lyøvej 56 8370 Hadsten	233 m²	1,4 km	14-07-2024	4.770.000 kr.	20.472 kr./m²
Drejøvej 33 8370 Hadsten	221 m²	1,1 km	28-07-2024	4.900.000 kr.	22.172 kr./m²
Bavnehøjvej 103, Hadbjerg 8370 Hadsten	232 m²	1,5 km	18-11-2024	2.950.000 kr.	12.716 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu