Elverhøjen 86

Villa · 199 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 850 m², 6 værelser, opført i 2009. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 850 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.901.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.011.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.817 kr/m².3.983.050 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetElverhøjen gns: 24.233 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8370-snit 17.749 kr/m²+36,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering4.301.800 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+291,07 pct. siden nov. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. nov. 2015 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.301.800 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015nov.Solgt, andet1.100.000 kr.
2009Bygget
2008okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elverhøjen 44 8370 Hadsten	192 m²	110 m	16-09-2024	4.200.000 kr.	21.875 kr./m²
Elverhøjen 80 8370 Hadsten	176 m²	84 m	04-08-2025	4.265.000 kr.	24.233 kr./m²
Elverhøjen 76 8370 Hadsten	174 m²	124 m	04-02-2024	4.147.500 kr.	23.836 kr./m²
Elverhøjen 58 8370 Hadsten	228 m²	235 m	16-11-2023	4.850.000 kr.	21.272 kr./m²
Elverhøjen 112 8370 Hadsten	242 m²	128 m	29-12-2024	5.295.000 kr.	21.880 kr./m²
Gammel Hovvej 4 8370 Hadsten	207 m²	1,0 km	20-03-2024	4.198.000 kr.	20.280 kr./m²
Vermundsvej 32 8370 Hadsten	194 m²	1,3 km	15-03-2026	2.700.000 kr.	13.918 kr./m²
Lyøvej 44 8370 Hadsten	206 m²	1,3 km	15-11-2025	4.550.000 kr.	22.087 kr./m²
Ellemosevej 15 8370 Hadsten	198 m²	1,5 km	02-12-2025	2.750.000 kr.	13.889 kr./m²
Bjarkesvej 2 8370 Hadsten	193 m²	1,4 km	11-09-2025	2.875.000 kr.	14.896 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu