Elverhøjen 98

Villa · 169 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 820 m², 5 værelser, opført i 2012. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 820 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.258 kr/m².3.954.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetElverhøjen gns: 24.233 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8370-snit 17.749 kr/m²+36,50 pct.
3Vores vurdering4.008.391 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+333,34 pct. siden jan. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jan. 2012 · Alm. Salg: 925.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.008.391 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jan.Solgt, alm. frit salg925.000 kr.
Bygget
2009aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elverhøjen 76 8370 Hadsten	174 m²	92 m	04-02-2024	4.147.500 kr.	23.836 kr./m²
Elverhøjen 80 8370 Hadsten	176 m²	119 m	04-08-2025	4.265.000 kr.	24.233 kr./m²
Elverhøjen 44 8370 Hadsten	192 m²	150 m	16-09-2024	4.200.000 kr.	21.875 kr./m²
Elverhøjen 58 8370 Hadsten	228 m²	131 m	16-11-2023	4.850.000 kr.	21.272 kr./m²
Elverhøjen 112 8370 Hadsten	242 m²	85 m	29-12-2024	5.295.000 kr.	21.880 kr./m²
Vælddalen 12 8370 Hadsten	167 m²	807 m	02-10-2025	3.700.000 kr.	22.156 kr./m²
Frejasvej 12 8370 Hadsten	170 m²	953 m	29-06-2025	3.350.000 kr.	19.706 kr./m²
Gordonhaven 2 8370 Hadsten	168 m²	1,0 km	27-02-2024	3.300.000 kr.	19.643 kr./m²
Høgevænget 24 8370 Hadsten	172 m²	951 m	16-04-2024	2.550.000 kr.	14.826 kr./m²
Drejøvej 18 8370 Hadsten	168 m²	1,2 km	22-06-2025	3.890.000 kr.	23.155 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu