Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4652 Hårlev

Elverhøjvej 14, Hellested

Villa · 288 m² · bygget 1871

Om boligen

Villa på 288 m², grund på 1.685 m², 7 værelser, opført i 1871. Beliggende i Stevns Kommune (4652). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1871
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
288 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
1685 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.291.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.994.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 16 handler i HellestedMedian pris/m² for villa i Hellested (4652, sidste 24 mdr.): 12.206 kr/m² × 288 m².3.515.328 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk288 m² vs. 225 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (155 år)Huset er 155 år gammelt (opført 1871). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.070.706 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,89 pct. siden feb. 2021
271k1,8M3,3M4,8M6,3M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20212.900.000 kr.I dag · vores estimat3.070.706 kr.Markedet · 19921.157.184 kr.Markedet · 19931.145.376 kr.Markedet · 19941.462.464 kr.Markedet · 19951.374.048 kr.Markedet · 1996271.008 kr.Markedet · 1997682.848 kr.Markedet · 19981.739.808 kr.Markedet · 19992.079.360 kr.Markedet · 20002.225.952 kr.Markedet · 20012.395.008 kr.Markedet · 20022.750.112 kr.Markedet · 20032.618.496 kr.Markedet · 20042.046.240 kr.Markedet · 2005978.336 kr.Markedet · 20063.600.000 kr.Markedet · 20074.133.088 kr.Markedet · 20083.546.720 kr.Markedet · 20092.133.216 kr.Markedet · 20102.736.864 kr.Markedet · 20113.284.352 kr.Markedet · 20122.618.208 kr.Markedet · 20132.231.136 kr.Markedet · 20142.009.952 kr.Markedet · 20151.888.416 kr.Markedet · 20162.515.104 kr.Markedet · 20172.789.280 kr.Markedet · 20182.971.008 kr.Markedet · 20192.121.120 kr.Markedet · 20203.428.640 kr.Markedet · 20213.637.728 kr.Markedet · 20224.754.304 kr.Markedet · 20233.333.312 kr.Markedet · 20243.576.960 kr.Markedet · 20253.849.408 kr.Markedet · 20264.647.744 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (villa)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 288 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
3.070.706 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 2013okt.Ejerandel overdraget
  • 2001dec.Ejerskifte
  • 1984aug.Ejerskifte
  • 1871Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundevej 1A, Lille Linde
4652 Hårlev		252 m²1,8 km03-10-20252.100.000 kr.8.333 kr./m²
Faxevej 29
4652 Hårlev		239 m²1,5 km23-10-20253.230.000 kr.13.515 kr./m²
Pilevænget 1
4652 Hårlev		269 m²2,5 km30-06-20261.100.000 kr.4.089 kr./m²
Pilevænget 1
4652 Hårlev		269 m²2,5 km19-05-20261.100.000 kr.4.089 kr./m²
Nymøllevej 21
4652 Hårlev		295 m²2,9 km12-12-20241.500.000 kr.5.085 kr./m²
Barupvejen 30, Nyby
4652 Hårlev		248 m²2,0 km30-11-20233.750.000 kr.15.121 kr./m²
Elverhøjparken 7, Hellested
4652 Hårlev		179 m²140 m17-01-20252.995.000 kr.16.732 kr./m²
Kærvangen 2, Hellested
4652 Hårlev		184 m²889 m05-09-20241.530.000 kr.8.315 kr./m²
Langekærvej 7, Hellested
4652 Hårlev		166 m²491 m22-05-20261.547.000 kr.9.319 kr./m²
Granvej 2, Hellested
4652 Hårlev		152 m²175 m18-02-20261.575.000 kr.10.362 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden