Elverhøjvej 8, Hellested, 4652 Hårlev — Villa · 132 m² · bygget 1780 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 701 m², 6 værelser, opført i 1780, renoveret i 1970. Beliggende i Stevns Kommune (4652).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1780
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 701 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.225.000 kr.
Offentlig grundværdi: 644.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i HellestedMedian pris/m² for villa i Hellested (4652, sidste 24 mdr.): 12.206 kr/m² × 132 m².1.611.192 kr.
2Alders-risiko (246 år)Huset er 246 år gammelt (opført 1780). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.630.488 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010aug.Ejerandel overdraget
2006dec.Ejerskifte
1977sep.Ejerskifte
1970Ombygning
1780Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygaden 68, Hellested 4652 Hårlev	131 m²	531 m	11-09-2025	2.095.000 kr.	15.992 kr./m²
Skolevangen 14, Hellested 4652 Hårlev	130 m²	966 m	11-06-2026	1.225.000 kr.	9.423 kr./m²
Langekærvej 9, Hellested 4652 Hårlev	145 m²	440 m	15-05-2025	1.825.000 kr.	12.586 kr./m²
Skolevangen 3, Hellested 4652 Hårlev	127 m²	977 m	14-07-2026	1.955.000 kr.	15.394 kr./m²
Skolevangen 3, Hellested 4652 Hårlev	127 m²	977 m	17-11-2024	1.750.000 kr.	13.780 kr./m²
Granvej 2, Hellested 4652 Hårlev	152 m²	125 m	18-02-2026	1.575.000 kr.	10.362 kr./m²
Skolevangen 21, Hellested 4652 Hårlev	125 m²	944 m	25-03-2025	1.400.000 kr.	11.200 kr./m²
Drosselvej 1, Hellested 4652 Hårlev	123 m²	1,1 km	20-03-2024	1.270.000 kr.	10.325 kr./m²
Vibevej 5, Hellested 4652 Hårlev	135 m²	1,4 km	28-11-2024	1.895.000 kr.	14.037 kr./m²
Solsortevej 4, Hellested 4652 Hårlev	124 m²	1,2 km	08-09-2024	1.700.000 kr.	13.710 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu