Elverstien 10, 4540 Fårevejle — Fritidshus / sommerhus · 130 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 130 m², grund på 1.368 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 2003. Beliggende i Odsherred Kommune (4540). Udbydes aktuelt til 2.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 1368 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.122.000 kr.
Offentlig grundværdi: 746.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.953 kr/m².3.660.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetElverstien gns: 30.156 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4540-snit 49.261 kr/m²-38,80 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering3.164.318 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Ombygning
1973Bygget
1972okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elverstien 13, Kårup 4540 Fårevejle	78 m²	62 m	24-10-2025	1.800.000 kr.	23.077 kr./m²
Elverstien 33, Kårup 4540 Fårevejle	80 m²	320 m	08-07-2024	2.625.000 kr.	32.812 kr./m²
Rørmosen 23, Kårup 4540 Fårevejle	122 m²	510 m	26-09-2026	2.975.000 kr.	24.385 kr./m²
Solbakken 8, Ordrup 4540 Fårevejle	135 m²	1,3 km	23-09-2026	4.900.000 kr.	36.296 kr./m²
Rørmosen 44, Kårup 4540 Fårevejle	108 m²	340 m	17-07-2026	3.300.000 kr.	30.556 kr./m²
Knarbo Klint 4, Kårup Skov 4540 Fårevejle	127 m²	1,6 km	29-04-2025	6.355.000 kr.	50.039 kr./m²
Drosselvænget 3, Ordrup 4540 Fårevejle	140 m²	1,2 km	13-05-2024	3.550.000 kr.	25.357 kr./m²
Lærkegårdsvænget 13, Ordrup 4540 Fårevejle	133 m²	1,8 km	16-12-2025	4.250.000 kr.	31.955 kr./m²
Alfestien 34, Kårup 4540 Fårevejle	106 m²	619 m	05-12-2023	2.050.000 kr.	19.340 kr./m²
Alfestien 22, Kårup 4540 Fårevejle	105 m²	605 m	18-06-2024	4.800.000 kr.	45.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu