Menu
For mæglere Log ind
Stihøjvej 49

Prisvurdering · 4540 Fårevejle

Stihøjvej 49

Fritidshus · 104 m² · bygget 1990

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 104 m², grund på 1.208 m², 3 værelser, opført i 1990, renoveret i 2002. Beliggende i Fårevejle (4540). Udbydes aktuelt til 2.095.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1990
Om-/tilbygget
2002

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
1208 m²
Udestue
6 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.823.000 kr.
Offentlig grundværdi
726.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.374 kr/m².2.488.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStihøjvej gns: 25.715 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4540-snit 49.261 kr/m²-47,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk104 m² vs. 86 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  4. 4Vores vurdering2.822.579 kr.

{'label': 'Udbudspris 21% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.095.000 kr / Estimat: 2.651.372 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002Ombygning
  • 1990Bygget
  • 1989mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1990

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stihøjvej 26
4540 Fårevejle		83 m²70 m10-12-20252.200.000 kr.26.506 kr./m²
Stihøjvej 63
4540 Fårevejle		68 m²190 m07-05-20262.495.000 kr.36.691 kr./m²
Stihøjvej 53
4540 Fårevejle		65 m²67 m04-11-20241.620.000 kr.24.923 kr./m²
Stihøjvej 36
4540 Fårevejle		66 m²235 m02-07-20251.525.000 kr.23.106 kr./m²
Stihøjvej 9
4540 Fårevejle		67 m²661 m24-07-20241.149.000 kr.17.149 kr./m²
Alfestien 22, Kårup
4540 Fårevejle		105 m²563 m18-06-20244.800.000 kr.45.714 kr./m²
Rørmosen 44, Kårup
4540 Fårevejle		108 m²391 m17-07-20263.300.000 kr.30.556 kr./m²
Alfestien 34, Kårup
4540 Fårevejle		106 m²581 m05-12-20232.050.000 kr.19.340 kr./m²
Dværgstien 6, Kårup
4540 Fårevejle		95 m²354 m16-06-20253.350.000 kr.35.263 kr./m²
Alfestien 56, Kårup
4540 Fårevejle		98 m²693 m12-05-20252.400.000 kr.24.490 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden