Elvervej 3

Villa · 158 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 801 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1975. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4863).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 801 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 928.000 kr.
Offentlig grundværdi: 251.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4863 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.638 kr/m².1.348.600 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.019.654 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+215,57 pct. siden jun. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4863 (villa)

Markedsudvikling i 4863 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jun. 1994 · Alm. Salg: 640.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.019.654 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994jun.Solgt, alm. frit salg640.000 kr.
1975Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østerled 6 4863 Eskilstrup	156 m²	133 m	01-09-2024	900.000 kr.	5.769 kr./m²
Eskilstrup Parkvej 16 4863 Eskilstrup	147 m²	85 m	09-04-2024	1.311.000 kr.	8.918 kr./m²
Eskilstrup Vestergade 17 4863 Eskilstrup	165 m²	366 m	17-07-2026	1.925.000 kr.	11.667 kr./m²
Eskilstrup Vestergade 28C 4863 Eskilstrup	153 m²	619 m	04-12-2023	1.600.000 kr.	10.458 kr./m²
Eskilstrup Nygade 12 4863 Eskilstrup	141 m²	200 m	30-06-2024	1.100.000 kr.	7.801 kr./m²
Irisvej 13 4863 Eskilstrup	154 m²	867 m	05-02-2024	1.495.000 kr.	9.708 kr./m²
Kirkevænget 3 4863 Eskilstrup	169 m²	535 m	20-05-2025	1.250.000 kr.	7.396 kr./m²
Eskilstrup Parkvej 22 4863 Eskilstrup	178 m²	102 m	01-09-2024	1.750.000 kr.	9.831 kr./m²
Eskilstrup Parkvej 10 4863 Eskilstrup	138 m²	116 m	12-01-2024	980.000 kr.	7.101 kr./m²
Eskilstrup Birkevej 1 4863 Eskilstrup	152 m²	830 m	20-04-2026	1.175.000 kr.	7.730 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4863

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu