Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4863 Eskilstrup

Elvervej 6

Villa · 118 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 773 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4863). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
773 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
890.000 kr.
Offentlig grundværdi
252.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4863 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.085 kr/m².874.850 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.546.165 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,20 pct. siden maj 2021
215k11,8M23,4M35,1M46,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 20211.095.000 kr.I dag · vores estimat1.546.165 kr.Markedet · 1992281.548 kr.Markedet · 1993251.576 kr.Markedet · 1994434.712 kr.Markedet · 1995498.904 kr.Markedet · 1996395.772 kr.Markedet · 1997647.466 kr.Markedet · 1998541.620 kr.Markedet · 1999473.180 kr.Markedet · 2000300.310 kr.Markedet · 2001668.352 kr.Markedet · 2002913.084 kr.Markedet · 2003946.832 kr.Markedet · 2004530.056 kr.Markedet · 20051.002.646 kr.Markedet · 2006983.294 kr.Markedet · 2007946.596 kr.Markedet · 20081.029.314 kr.Markedet · 2009815.734 kr.Markedet · 20101.070.968 kr.Markedet · 2011894.676 kr.Markedet · 2012355.298 kr.Markedet · 2013885.000 kr.Markedet · 2014661.508 kr.Markedet · 2015765.938 kr.Markedet · 2016762.988 kr.Markedet · 2017402.262 kr.Markedet · 2018838.154 kr.Markedet · 2019444.860 kr.Markedet · 2020939.752 kr.Markedet · 2021874.970 kr.Markedet · 20221.045.952 kr.Markedet · 2023939.280 kr.Markedet · 20241.062.000 kr.Markedet · 2025680.742 kr.Markedet · 20261.038.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4863 (villa)

Markedsudvikling i 4863 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
1.095.000 kr.
I dag · vores estimat
1.546.165 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
  • 2014mar.Ejerskifte
  • 1994okt.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Eskilstrup Nygade 1B
4863 Eskilstrup		115 m²321 m22-07-20261.095.000 kr.9.522 kr./m²
Østergade 39
4863 Eskilstrup		124 m²134 m23-04-2025775.000 kr.6.250 kr./m²
Tårngade 20
4863 Eskilstrup		119 m²621 m18-08-2026625.000 kr.5.252 kr./m²
Rosenlundvej 2
4863 Eskilstrup		128 m²142 m24-11-2025900.000 kr.7.031 kr./m²
Kirkevænget 1
4863 Eskilstrup		112 m²526 m11-04-2024695.000 kr.6.205 kr./m²
Bøgevej 5
4863 Eskilstrup		116 m²886 m02-10-2026960.000 kr.8.276 kr./m²
Eskilstrup Birkevej 2
4863 Eskilstrup		125 m²770 m15-05-20261.100.000 kr.8.800 kr./m²
Østerled 8
4863 Eskilstrup		136 m²186 m11-06-2025823.500 kr.6.055 kr./m²
Elmevej 9
4863 Eskilstrup		125 m²933 m17-06-2026795.000 kr.6.360 kr./m²
Eskilstrup Parkvej 10
4863 Eskilstrup		138 m²113 m12-01-2024980.000 kr.7.101 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4863

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden