Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4440 Mørkøv

Elvigvej 5

Villa · 110 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 387 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Holbæk Kommune (4440). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
387 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.107.000 kr.
Offentlig grundværdi
611.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.751 kr/m².1.503.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetElvigvej gns: 12.403 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4440-snit 13.498 kr/m²-8,10 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 2009 (17 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Prisstigning 82% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: G → C+8,20 pct.
  4. 4Vores vurdering1.863.738 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+2,97 pct. siden jul. 2021
136k5,5M10,9M16,3M21,7M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20211.600.000 kr.1. maj 2022995.000 kr.14. jul. 20231.810.000 kr.I dag · vores estimat1.863.738 kr.Markedet · 1992467.610 kr.Markedet · 1993420.200 kr.Markedet · 199421.673.080 kr.Markedet · 1995468.600 kr.Markedet · 1996480.920 kr.Markedet · 1997573.430 kr.Markedet · 1998555.940 kr.Markedet · 1999930.160 kr.Markedet · 2000534.600 kr.Markedet · 2001716.870 kr.Markedet · 2002815.980 kr.Markedet · 2003501.820 kr.Markedet · 2004733.370 kr.Markedet · 2005775.720 kr.Markedet · 20061.186.680 kr.Markedet · 20071.240.580 kr.Markedet · 20081.205.380 kr.Markedet · 20091.326.160 kr.Markedet · 2010770.000 kr.Markedet · 20111.100.000 kr.Markedet · 2012963.600 kr.Markedet · 20131.184.260 kr.Markedet · 2014473.990 kr.Markedet · 2015665.500 kr.Markedet · 20161.155.000 kr.Markedet · 2017798.930 kr.Markedet · 20181.106.270 kr.Markedet · 20191.069.420 kr.Markedet · 2020970.640 kr.Markedet · 20211.117.160 kr.Markedet · 20221.299.210 kr.Markedet · 2023991.760 kr.Markedet · 20241.245.310 kr.Markedet · 20251.226.610 kr.Markedet · 20261.312.850 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4440 (villa)

Markedsudvikling i 4440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2021 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
1. maj 2022 · Alm. Salg
995.000 kr.
14. jul. 2023 · Alm. Salg
1.810.000 kr.
I dag · vores estimat
1.863.738 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg1.810.000 kr.
  • 2022majSolgt, alm. frit salg995.000 kr.
  • 2021jul.Ejerskifte1.600.000 kr.
  • 2014jun.Ejerskifte
  • 2013feb.Ejerskifte
  • 2009Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elvigvej 2
4440 Mørkøv		129 m²75 m03-06-20251.600.000 kr.12.403 kr./m²
Holbækvej 255
4440 Mørkøv		106 m²194 m13-05-20251.000.000 kr.9.434 kr./m²
Ibsvej 19
4440 Mørkøv		114 m²252 m02-09-20261.000.000 kr.8.772 kr./m²
Rævebæk 4
4440 Mørkøv		114 m²273 m17-09-20241.555.000 kr.13.640 kr./m²
Solvej 15
4440 Mørkøv		113 m²353 m07-10-20251.825.000 kr.16.150 kr./m²
Solvej 39
4440 Mørkøv		120 m²350 m04-11-20241.825.000 kr.15.208 kr./m²
Sofievej 1
4440 Mørkøv		115 m²727 m17-06-20251.400.000 kr.12.174 kr./m²
Nykøbingvej 18
4440 Mørkøv		118 m²548 m04-05-20251.550.000 kr.13.136 kr./m²
Vestervej 2
4440 Mørkøv		122 m²292 m14-05-20251.707.500 kr.13.996 kr./m²
Nyvej 4
4440 Mørkøv		125 m²87 m12-06-20261.575.000 kr.12.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4440

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden