Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2400 København NV

Emdrup Mosevej 16B

Rækkehus · 132 m² · bygget 1958

Om boligen

Rækkehus på 132 m², grund på 481 m², 5 værelser, opført i 1958. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
481 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.359.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.265.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.001 kr/m².7.011.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.823.045 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,41 pct. siden aug. 2024
903k3,9M6,8M9,8M12,8M1992199620002004200720112014201720202023202631. aug. 20246.851.000 kr.I dag · vores estimat6.823.045 kr.Markedet · 1992993.432 kr.Markedet · 1994930.864 kr.Markedet · 19951.107.084 kr.Markedet · 19961.233.540 kr.Markedet · 19971.315.512 kr.Markedet · 19992.584.956 kr.Markedet · 20001.957.428 kr.Markedet · 20011.637.196 kr.Markedet · 20032.314.224 kr.Markedet · 20042.286.900 kr.Markedet · 20052.863.080 kr.Markedet · 20065.234.592 kr.Markedet · 20074.061.508 kr.Markedet · 20084.601.256 kr.Markedet · 20103.264.360 kr.Markedet · 20112.702.304 kr.Markedet · 20123.258.816 kr.Markedet · 20133.899.940 kr.Markedet · 20144.357.056 kr.Markedet · 20154.666.728 kr.Markedet · 20165.195.124 kr.Markedet · 20174.252.776 kr.Markedet · 20184.987.752 kr.Markedet · 20194.067.448 kr.Markedet · 20206.205.188 kr.Markedet · 20217.901.256 kr.Markedet · 20227.895.316 kr.Markedet · 20236.259.968 kr.Markedet · 20246.352.104 kr.Markedet · 20257.124.568 kr.Markedet · 202610.114.896 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg
6.851.000 kr.
I dag · vores estimat
6.823.045 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg6.851.000 kr.
  • 1993dec.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højmosevej 1A
2400 København NV		128 m²481 m28-04-20255.900.000 kr.46.094 kr./m²
Lundedalsvej 7
2400 København NV		138 m²410 m19-12-20246.950.000 kr.50.362 kr./m²
Tuborgvej 180
2400 København NV		129 m²641 m21-10-20246.700.000 kr.51.938 kr./m²
Tuborgvej 182
2400 København NV		129 m²646 m19-10-20257.350.000 kr.56.977 kr./m²
Lundedalsvej 35
2400 København NV		115 m²250 m04-12-20246.175.000 kr.53.696 kr./m²
Frederiksborgvej 209C
2400 København NV		121 m²620 m03-02-20256.400.000 kr.52.893 kr./m²
Frederiksborgvej 211B
2400 København NV		121 m²631 m12-06-20267.025.000 kr.58.058 kr./m²
Lundedalsvej 41
2400 København NV		112 m²264 m25-03-20244.995.000 kr.44.598 kr./m²
Grønnemose Allé 13B
2400 København NV		156 m²633 m05-03-20258.420.000 kr.53.974 kr./m²
Magdelonevej 20B
2400 København NV		166 m²648 m25-05-202510.195.000 kr.61.416 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden