Emil Ernsts Vej 32

Villa · 163 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 1.304 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7442). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 216 m²
Bebygget areal: 216 m²
Grundareal: 1304 m²
Indbygget carport: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.558.000 kr.
Offentlig grundværdi: 599.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7442 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.188 kr/m².2.786.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEmil gns: 19.433 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7442-snit 13.171 kr/m²+47,50 pct.
3Vores vurdering3.041.822 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+509,58 pct. siden jan. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7442 (villa)

Markedsudvikling i 7442 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg: 499.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.041.822 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jan.Solgt, alm. frit salg499.000 kr.
Bygget
2005sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Emil Ernsts Vej 30 7442 Engesvang	172 m²	77 m	12-01-2025	2.640.000 kr.	15.349 kr./m²
Emil Ernsts Vej 8 7442 Engesvang	153 m²	201 m	10-02-2025	3.080.000 kr.	20.131 kr./m²
Emil Ernsts Vej 106 7442 Engesvang	180 m²	329 m	30-05-2026	4.200.000 kr.	23.333 kr./m²
Emil Ernsts Vej 6 7442 Engesvang	194 m²	186 m	03-06-2026	3.770.000 kr.	19.433 kr./m²
Emil Ernsts Vej 4 7442 Engesvang	197 m²	170 m	27-10-2024	2.975.000 kr.	15.102 kr./m²
Emil Ernsts Vej 58 7442 Engesvang	326 m²	88 m	02-03-2025	3.600.000 kr.	11.043 kr./m²
Kærvej 33 7442 Engesvang	160 m²	402 m	11-07-2025	1.800.000 kr.	11.250 kr./m²
Gl. Engesvangvej 5 7442 Engesvang	159 m²	438 m	26-05-2026	2.425.000 kr.	15.252 kr./m²
Kærvej 12 7442 Engesvang	159 m²	467 m	25-08-2024	1.575.000 kr.	9.906 kr./m²
Birkevej 22 7442 Engesvang	162 m²	663 m	02-06-2024	1.795.000 kr.	11.080 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7442

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu