Emil Ernsts Vej 4

Villa · 197 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 1.144 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7442). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 197 m²
Samlet bygningsareal: 303 m²
Bebygget areal: 303 m²
Grundareal: 1144 m²
Indbygget carport: 75 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.848.000 kr.
Offentlig grundværdi: 568.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7442 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.696 kr/m².3.034.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEmil gns: 19.433 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7442-snit 13.171 kr/m²+47,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.625.405 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,86 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7442 (villa)

Markedsudvikling i 7442 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg: 2.975.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.625.405 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg2.975.000 kr.
2011jul.Ejerskifte
2008Bygget
2006nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Emil Ernsts Vej 6 7442 Engesvang	194 m²	30 m	03-06-2026	3.770.000 kr.	19.433 kr./m²
Emil Ernsts Vej 30 7442 Engesvang	172 m²	102 m	12-01-2025	2.640.000 kr.	15.349 kr./m²
Emil Ernsts Vej 106 7442 Engesvang	180 m²	475 m	30-05-2026	4.200.000 kr.	23.333 kr./m²
Emil Ernsts Vej 8 7442 Engesvang	153 m²	61 m	10-02-2025	3.080.000 kr.	20.131 kr./m²
Emil Ernsts Vej 58 7442 Engesvang	326 m²	241 m	02-03-2025	3.600.000 kr.	11.043 kr./m²
Kastanie Alle 97 7442 Engesvang	197 m²	281 m	08-04-2025	2.500.000 kr.	12.690 kr./m²
Peter Svinths Vej 114 7442 Engesvang	191 m²	98 m	10-06-2026	3.700.000 kr.	19.372 kr./m²
Peter Svinths Vej 63 7442 Engesvang	192 m²	171 m	14-11-2024	2.875.000 kr.	14.974 kr./m²
Tjørnevej 32 7442 Engesvang	187 m²	683 m	05-11-2024	2.175.000 kr.	11.631 kr./m²
Gl Kongevej 18A 7442 Engesvang	200 m²	1,0 km	07-07-2025	1.800.000 kr.	9.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7442

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu