Emil Ernsts Vej 84

Villa · 193 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 1.055 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7442). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 263 m²
Bebygget areal: 263 m²
Grundareal: 1055 m²
Indbygget garage: 70 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7442 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.448 kr/m².3.169.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEmil gns: 19.433 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7442-snit 13.171 kr/m²+47,50 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2021 (5 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Prisstigning 720% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2020+6,80 pct.
4Vores vurdering3.689.184 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,28 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7442 (villa)

Markedsudvikling i 7442 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. dec. 2020 · Alm. Salg: 475.000 kr.
31. aug. 2022 · Alm. Salg: 3.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.689.184 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, alm. frit salg3.895.000 kr.
2021Bygget
2020dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021475.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Emil Ernsts Vej 6 7442 Engesvang	194 m²	446 m	03-06-2026	3.770.000 kr.	19.433 kr./m²
Emil Ernsts Vej 4 7442 Engesvang	197 m²	425 m	27-10-2024	2.975.000 kr.	15.102 kr./m²
Emil Ernsts Vej 106 7442 Engesvang	180 m²	89 m	30-05-2026	4.200.000 kr.	23.333 kr./m²
Emil Ernsts Vej 30 7442 Engesvang	172 m²	342 m	12-01-2025	2.640.000 kr.	15.349 kr./m²
Emil Ernsts Vej 8 7442 Engesvang	153 m²	465 m	10-02-2025	3.080.000 kr.	20.131 kr./m²
Emil Ernsts Vej 58 7442 Engesvang	326 m²	184 m	02-03-2025	3.600.000 kr.	11.043 kr./m²
Peter Svinths Vej 114 7442 Engesvang	191 m²	521 m	10-06-2026	3.700.000 kr.	19.372 kr./m²
Peter Svinths Vej 63 7442 Engesvang	192 m²	596 m	14-11-2024	2.875.000 kr.	14.974 kr./m²
Kastanie Alle 97 7442 Engesvang	197 m²	701 m	08-04-2025	2.500.000 kr.	12.690 kr./m²
Åboesvej 39 7442 Engesvang	180 m²	411 m	11-12-2024	2.350.000 kr.	13.056 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7442

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu